Orchard View, Apartemen di Seberang Singapura dengan Fasilitas Lengkap

JAKARTA - Semakin terbatasnya lahan di Batam, Kepulauan Riau, membuat masyarakat melirik apartemen sebagai pilihan hunian. Selain faktor harga, apartemen dianggap lebih praktis. Apalagi, fasilitasyang disediakan pengembang biasanya jauh lebih lengkap. Selain menjadi tempat tinggal, banyak konsumen yang menjadikan apartemen sebagai salah satu instrumen investasi.

Data yang dilansir Badan Pusat Statistik (BPS) setempat menyebutkan, kebutuhan hunian vertikal mencapai 589 blok tower atau sekitar150.784 unit. Saat ini, kota industri itu hanya memiliki 76 twin blok yang terdiri dari 7.108 unit.

Tingginya kebutuhan apartemen di Batam, menjadi salah satu alasan PT Dimas Pratama Indah, anak usaha PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) mengembangkan Orchard View.

"Tinggal di apartemen saat ini bukan hanya karena kebutuhan. Namun telah menjadi gaya hidup masyarakat Batam yang modern. Ini bisa terlihat dari permintaan unit apartemen yang terus naik," kata Assistant Vice President Strategic Residential APLN, Agung Wirajaya di Jakarta, Jumat (8/6/2018).

Sejumlah pengembang berlomba memanfaatkan tingginya permintaan apartemen. Agung Podomoro dengan pengalaman lebih dari 48 tahun mengembangkan properti, menawarkan apartemen yang memiliki fasilitas terbaik dan paling lengkap di Batam untuk saat ini.

"Tahun ini kami memasarkan Orchard View yang berada di kawasan superblok Orchard Park Batam," ucap dia. Orchard Park Batam memperoleh penghargaan bergengsi tingkat internasional: FIABCI Award 2018.

Orchard View berada di kawasan prestisius Batam Center yang berjarak hanya sekitar 40 menit dari Singapura, 15 menit dari Bandara Hang Nadim, Kepulauan Riau dan 5 menit dari pelabuhan ferry internasional.

Dilengkapi dengan pusat kebugaran, fasilitas olahraga, lifestyle mall, areal parkir yang luas, taman hijau nan masif, stone garden, rooftop dan lain sebagainya. "Khusus untuk landscape, kami bekerjasama dengan konsultan internasional Palmscape dari Singapura. Karya mereka telah dipakai properti ternama di seluruh dunia," kata Agung Wirajaya.

Apartemen dengan fasilitas bintang 5 ini memiliki empat arah pandang fantastis, yakni ocean view, garden view, city light view dan pool view. Sementara tipe unit yang disediakan adalah Studio, Studio +, 2 Bedroom, dan tipe 2 Bedroom Corner.

Assistant General Manager Orchard Park Batam, Tedi Guswana mengungkapkan berbagai kelebihan Orchard View. "Selain lokasi berada di depan kawasan Orchard Park dan fasilitas lengkap, perawatan hunian juga sangat sederhana. Kami menerapkan estate management selama 24 jam, sehingga jika terjadi sesuatu segera direspon," ungkapnya.

Selain itu, seluruh unit mendapat dukungan genset yang memastikan aliran listrik dan air tersedia. "Penghuni yang menerima tamu tak perlu khawatir karena Orchard View memiliki lobi yang mewah," kata Tedi. Tinggal di apartemen Orchard View sangat cocok bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi, atau orang tua yang anak-anaknya kuliah di Malaysia dan Singapura.

Rencana Badan Pengusahaan Batam mempermudah warga negara asing memiliki properti diperkirakan akan meningkatkan permintaan properti di kota itu. Apalagi, harga properti di kota ini jauh lebih murah dibandingkan Singapura dan Johor Malaysia, kota tetangga Batam.

"Sebelum mereka memborong properti di Batam, ini kesempatan bagi warga Batam untuk memiliki properti. Karena apa, dibandingkan Singapura, harga properti dengan unit yang sama bisa berbeda 8 hingga 10 kali lipat. Begitu juga di Malaysia. Nilainya lebih mahal jika dibanding Batam," ungkap Agung Wirajaya.

Tak heran jika ada warga negara itu yang memilih properti di Batam. Baik sebagai tempat tinggal saat berlibur, maupun untuk investasi.

Menurut Agung Wirajaya, posisi Batam sebagai kota industri sekaligus wisata, membuka peluang bisnis sewa apartemen. "Warga negara asing lebih menyukai apartemen yang praktis. Maka bisnis sewa apartemen dalam beberapa tahun ke depan akan semarak," imbuhnya.

Saat ini warga negara Singapura masih menjadi wisatawan terbesar di Batam. Data yang tercatat tahun lalu, wisatawan mancanagera yang berkunjung ke Batam sebanyak 1,7 juta orang, yang terdiri dari wisatawan Singapura 49,55%, Malaysia 12,6%, China 7,74% dan India 4,39%.