Berburu Rumah Bekas Idaman

1. Jangan menunggu harga pasar naik. Anda harus lebih aktif dengan cara menemukan ide-ide baru agar bisa mendapat untung lebih besar. Jangan menjual rumah dengan menunggu harga pasaran naik.

2. Cari tahu kredit macet di bank. Anda bisa cari tahu tentang kredit macet di beberapa bank. Caranya dengan membangun relasi dekat dengan marketing atau kolektor bank.

3. Incar debitur kredit macet. Carilah debitur yang sedang kepepet untuk melunasi kredit macetnya.

4. Pintar negosiasi. Jika Anda ingin mendapatkan rumah dengan harga murah, jangan lupa lakukan negosiasi secara pintar. Lakukan negosiasi dengan debitur dan kreditur bank sesuai harga yang Anda tawarkan. Anda bisa mengatakan kepada debitur rumah tersebut Anda beli atau masuk lelang. Debitur dan kreditur pasti tidak menginginkan jika rumah tersebut sampai masuk lelang. Jika rumah tersebut dilelang, kedua belah pihak akan merugi, terlebih pihak bank.

5. Minta pendapat ahli properti. Mintalah bantuan dari penilai properti karena mereka bisa menentukan harga taksiran rumah yang akan dibeli. Jika selisih hasil penilaian lebih besar dibandingkan sisa utang pokoknya debitur, maka properti tersebut bisa dikatakan layak dibeli.

6. Yakinkan debitur. Anda harus pintar- pintar meyakinkan debitur bahwa harga yang kita tawarkan kepadanya akan menguntungkan sang debitur.

Rendra hanggara