Cetak Kenaikan Pendapatan 27,37%, Berikut Kinerja Keuangan Moderland Sepanjang 2023

TANGERANG - PT Modernland Realty Tbk. membukukan pendapatan Rp782,76 miliar atau mengalami peningkatan Rp168,2 miliar yang setara dengan 27,37% dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya Rp614,56 miliar. Sementara itu perseroan dalam sembilan bulan tahun 2023 ini masih membukukan rugi bersih Rp63,33 miliar .

"Dimana hal itu mengalami penurunan sebesar Rp297,84 miliar atau 127,01% bila dibandingkan dengan laba bersih pada periode yang sama tahun sebelumnya Rp234,51 miliar," ungkap Direktur Perseroan, Herman usai menggelar acara Public Expose, bertempat di Modern Golf & Country Club, Kota Modern, Tangerang.

Penurunan ini disebabkan adanya pendapatan atas penebusan sebagian utang obligasi luar negeri pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Sedangkan untuk kinerja pemasaran dan prospek usaha, Direktur Modernland, Fetrizal Bobby Heryunda menerangkan, perseroan membukukan Marketing Sales sebesar Rp1 triliun hingga kuartal III-2023, pencapaian ini merupakan 60% dari target penjualan non bulk-sales.



Adapun segmen residensial membukukan Rp822,49 miliar, meningkat 141% year-on-year. Kontribusi penjualan didominasi oleh Jakarta Garden City yang meluncurkan The Essence Alamanda & Zebrina pada bulan Juli 2023.

Selain itu pada bulan September 2023, Perseroan juga melakukan soft-launched super cluster, yaitu Great Britania di proyek Modernland Cilejit yang mendapatkan animo positif dari market, dimana new cluster ini memiliki desain façade yang berbeda dari cluster-cluster pendahulunya.

Hingga kuartal III-2023, segmen industri membukukan Rp77 miliar, yaitu naik sebesar 145% dari kuartal sebelumnya. Peningkatan penjualan pada segmen industri didominasi oleh sektor F&B dan kimia. Selain itu, perseroan tengah mempelajari dan berkomunikasi dengan beberapa Investor terkait peluang akan permintaan kebutuhan lahan logistik yang sedang diminati khususnya di wilayah timur Jakarta, dimana saat ini Perseroan memiliki lahan potensial di wilayah tersebut.

Pada segmen perhotelan, golf and country club serta segmentasi lainnya memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp109 miliar hingga kuartal III-2023, meningkat 15% dari kuartal sebelumnya. Perseroan optimis bahwa anak usaha Modern Golf and Country Club dapat tetap mempertahankan kinerja dan pelayanannya, begitu pula dengan kinerja dari hotel-hotel yang dikelola oleh Perseroan.

Perseroan memandang optimis akan penjualan residensial khususnya rumah tapak di tahun 2024 dan kebutuhan akan lahan industrial dan logistik terutama di area koridor timur Jakarta. Terlebih dengan dukungan dari Pemerintah terkait dengan insentif pajak yang diharapkan akan mendorong permintaan di segmen residensial.