Ingin Punya Rumah Idaman? Berikut Sederet Keuntungan Ngutang Lewat KPR

JAKARTA - Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) semakin ke sini banyak kemudahan yang diberikan. Apalagi ada rencana Bank Indonesia (BI) akan membebaskan biaya KPR untuk pembelian rumah baru tentunya semakin menarik investasi para kaum milenial.Terutama, bagi kalangan menengah dan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang ingin membeli rumah namun terkendala dana.

Diambil dari buku “Jangan Salah Memilih KPR” tulisan Slamet Ristanto, berikut manfaat membeli rumah melalui skema KPR :

1. Kepastian memiliki

Lewat KPR ada kepastian memiliki rumah baru. Tidak lama setelah akad kredit di bank, sertifikat tanah/rumah sudah diproses untuk balik nama ke atas nama Anda. Hanya, dokumen kepemilikan tersebut masih disimpan di bank karena dijadikan borg/agunan sampai kreditnya lunas.

2. Tidak perlu dana besar

Anda hanya menyediakan uang muka atau down payment (DP) untuk membeli, membangun, hingga merenovasi rumah melalui KPR yang besarnya bervariasi. Bisa hanya 10-20 persen dari harga rumah tergantung tipe rumah dan ketentuan masih-masing bank. Pada saat ada kegiatan pameran tentang properti biasanya bank memberikan keringanan untuk uang muka ini.

3. Angsuran tertentu

KPR dengan angsuran tertentu setiap bulannya lebih memudahkan Anda untuk mengatur keuangan. Sementara bagi peminat KPR dari kalangan pegawai kantoran yang sebelumnya sudah mengontrak rumah, maka biasanya akan lebih mudah lagi karena sudah rutin menyisihkan gaji bulanan.

4. Semakin ringan

Meski angsurannya relatif tetap, namun lama-lama nilainya secara riil menurun akibat inflasi atau karena penghasilan Anda umumnya naik secara periodik. Awal-awal menyicil mungkin terasa berat, tetapi berjalannya waktu tentu akan terasa ringan. Bahkan banyak diantaranya yang mampu melunasi KPR-nya sebelum tenor berakhir.

5. Jangka Waktu Leluasa

Semakin muda mengambil KPR, kamu semakin berkesempatan mendapatkan cicilan kredit rumah dengan jangka waktu yang lebih panjang.

6. Perlindungan dari Asuransi

Salah satu keuntungan KPR adalah sudah dilengkapi dengan perlindungan asuransi properti dari bank dan biaya asuransinya dimasukkan ke dalam cicilan bulanan KPR. Pada umumnya, asuransi KPR yang diperoleh merupakan asuransi kebakaran.