Rooftop Pilihan Tempat Unik untuk Berkumpul Keluarga

MALAM tahun baru ini Anda mungkin berkumpul bersama keluarga di rumah saja. Namun, suasana akan makin seru jika Anda merayakan malam tahun baru dan berpesta kembang api di atas rumah atau rooftop.

Bukan hanya gedung bertingkat yang bisa memiliki rooftop, rumah biasa pun bisa. Seperti apa rumah dengan rooftop? Bagaimana dengan balkon tanpa atap, samakah dengan rooftop?

Berdasarkan definisi bahasa, rooftop adalah bagian paling puncak sebuah bangunan. Sesuai artinya, roof bermakna atap dan top berarti puncak. Jadi, rooftop dalam bangunan ini dapat berfungsi sebagai tempat servis area seperti penyimpanan toren air, jemuran, dan tanaman.

Sedangkan balkon sebenarnya berasal dari bahasa Italia dari kata balcone yang berarti perancah. Makna tersiratnya adalah lantai kerja. Tapi arti lebih konkret merupakan platform bangunan yang menonjol. Biasanya balkon dapat berbentuk kantilever atau berbentuk struktur yang ditopang kolom dan balok.

Rooftop dapat dipakai untuk sebuah rumah, meskipun berada di lantai dua. Arsitek Ferdian Khalif Rahmadani mengatakan, rooftop bisa sebagai atap rumah sekaligus ruang fungsional rooftop.

"Jika ingin membuat rooftop, atap rumah menggunakan cor beton dan struktur balok kolomnya harus diperhitungkan dengan efektif dan aman oleh struktur di lantai satu," jelasnya.

Dari segi biaya memang cukup lebih mahal daripada lantai satu dengan atap biasa. Namun itu tentu lebih murah daripada membangun lantai dua sebagai rumah.

Menurut Ferdian, untuk konsep itu harus ada rekayasa agar tidak terkesan kaku dari lantai satu. Sebab, jika tidak, maka akan terlihat seperti flat.Apabila ingin menggunakan rooftop parsial, usahakan desain tetap mengutamakan tiga elemen penting rumah, yakni safety, estetika, dan efisensi. Agar pengerjaanya aman, tentu perlu analisis struktur yang efektif dan efisien mengingat beban dari beton sudah berat.

"Pada pelaksanaannya, faktor pengalaman sangat berpengaruh. Gunakan perancah atau stager secara baik. Jangan pakai bambu karena akan banyak terbuang. Pakai stager saja, karena selain kuat, masih bisa dipakai seterusnya," saran Ferdian.

Karena rooftop termasuk struktur berat, maka agar aman pada saat analisis, struktur yang baik adalah tidak melendut, tidak retak, dan tidak bocor. Hal itu akan memperlihatkan kondisi di atas aman dan kondisi di bawah juga merasa aman.

Saat membuat rooftop di atas atap rumah, dalam analisa struktur, perencanaan yang efektif dan efisien adalah kunci dari segalanya. Kemudian untuk leveling beton juga berpengaruh saat mencegah air menggenang di tengah plat lantai dan tidak mengalir ke saluran pembuangan.

"Perencanaan ini tidak semua soal struktur, juga tentang rencana fungsi ruang rooftop yang akan dipakai untuk apa. Karena semua berkaitan satu sama lain saat perencanaan," ujarnya.

Ferdian mencontohkan, jikarooftop akan digunakan untuk tempat cucian, maka harus disiapkan saluran pembuangan air kotor. Atau jika dibuat tempat tanaman, otomatis perlu titik kran untuk mengambil air saat ingin menyiram tanaman.

Dari semua aspek fungsi ruang, satu hal yang tidak bisa ditinggal adalah proses waterproofing. Ini kunci agar atap tidak mudah bocor. Proses waterproofing ini biasanya dilakukan dengan cara dilapisi dan ada banyak jenis waterproofing di pasaran dengan fungsi dan teknologi masing-masing."Lebih baik saat pembangunan kelihatan ada rembesan atau bocor daripada ketika sudah jadi ada bocor," ucap Ferdian.

Tidak lupa juga untuk menyiapkan gutter atau jalan saluran air agar ketika hujan air dapat segera terbuang dan tidak menggenang. Air yang terlalu menggenang dapat menjadi lumut bahkan merusak lapisan beton.

Sementara untuk tangga menuju rooftop bisa dari dalam atau dari luar. Jika dari luar, tentu bahan pembuatnya juga harus tahan air, seperti tangga beton, besi, baja, atau kayu tahan air. Untuk tangga di dalam atau masih di bawah atap bangunan, tangga dapat lebih fleksibel seperti kayu atau GRC. Untuk lebih aman tentunya railing tangga harus dibuat secara kuat, dan dari bahan yang tahan lama, karena kadang kerusakan terjadi secara perlahan dan tidak terlihat.

Yang menarik, rooftop kini bukan hanya digunakan untuk tempat jemuran, toren, atau gudang. Rooftop juga bisa dipakai sebagai ruang tamu, ruang keluarga, bahkan untuk kamar tidur. Bahkan, area itu juga dapat dijadikan taman. Apabila pemilik rumah suka membawa kerabat untuk berkumpul di rooftop, dia juga menambahkan kursi dan meja di area itu. Jika tidak ingin duduk di kursi, dia dapat menggunakan rumput sintetis, tentu plus payung besar untuk menahan sinar matahari.Bahkan, ada juga yang membuat kolam renang di rooftop.