Bisnisnya Menggurita, Ini Deretan Konglomerat Real Estate Terbesar di Dunia

JAKARTA - Bisnis properti merupakan bisnis yang sangat menjanjikan. Sebab nilai properti hampir bisa dipastikan selalu meningkat dari tahun ke tahun. Semakin tinggi nilai properti, semakin besar pula keuntungan bisnis yang bisa diperoleh.

Keberadaan investor real estate di dunia selama ini bukan hanya mengenai jumlah uang yang mereka hasilkan, melainkan juga ruang lingkup dan kualitas properti yang mereka miliki. Dari ratusan ribu pengembang di dunia, berikut 10 konglomerat real esate yang memimpin pasar perumahan di dunia. (Baca: Cerdas dan Bijak Dalam Membeli Rumah)

1. Brookfield Asset Management (Kanada)

Pendapatan :USD69,1 miliar
Kapitalisasi Pasar :USD51,3 miliar
Aset :USD324 miliar
Jumlah Karyawan :151.900
Kantor Pusat :Toronto, Kanada

Brookfield Asset Management memiliki dan mengoperasikan aset pemegang saham dan kliennya dengan fokus pada bisnis real estate, energi terbarukan, infrastruktur, dan ekuitas swasta. Portofolio global Brookfield berisi kantor, ritel, multi-keluarga, logistik, perhotelan, penyimpanan mandiri, sewa tiga kali lipat, perumahan manufaktur, dan aset perumahan siswa. Perusahaan memiliki, mengembangkan, dan mengelola properti perkantoran di kota-kota gerbang utama di AS, Kanada, Inggris Raya, Jerman, Australia, Brasil, India, dan Korea Selatan.

2. American Tower Corporation (AS)

Pendapatan :USD7,8 miliar
Kapitalisasi Pasar :USD95,47 miliar
Aset :USD40,8 miliar
Jumlah Karyawan : 5.454
Kantor Pusat : Boston, AS

American Tower adalah perwalian investasi real estate yang memiliki, mengoperasikan, dan mengembangkan sistem komunikasi real estate multi-tenant. American Tower memiliki lebih dari 181.000 situs komunikasi, termasuk lebih dari 41.000 properti di AS dan lebih dari 140.000 properti di dunia. Selain menyewakan ruang di menara nirkabel dan penyiaran, raksasa real estate ini menyediakan solusi yang disesuaikan melalui sistem dalam gedung, sistem antena terdistribusi luar ruangan, dan opsi jalur kanan lainnya, atap terkelola, dan layanan penyebaran jaringan yang cepat. (Baca juga: Penemuan Tak Disengaja yang Mampu Mengubah Dunia)

3. Simon Property Group (AS)

Pendapatan :USD5,7 miliar
Kapitalisasi Pasar :USD27,28 miliar
Aset : USD311,2 miliar
Jumlah Karyawan : 4.500
Kantor Pusat : Indianapolis, AS

Simon Property Group adalah salah satu perusahaan real estate terbesar di dunia. Perusahaan memiliki, mengembangkan, dan mengelola properti real estate ritel yang sebagian besar terdiri dari mal regional, gerai premium, dan pabrik. Simon Property Group adalah pemimpin global dalam kepemilikan, pengembangan, pengelolaan, penyewaan, akuisisi, dan perluasan aset penghasil pendapatan real estate ritel.

4. Equinix (AS)

Pendapatan : USD5,5 miliar
Kapitalisasi Pasar : USD60,8 miliar
Aset : USD24 miliar
Jumlah Karyawan : 3.904
Kantor Pusat : Redwood, California, AS

Perusahaan ini terlibat dalam penyediaan ruang untuk lokasi dan mengembangkan solusi untuk pusat data. Perusahaan memberikan manajemen kunci aman, konsultasi, virtualisasi jaringan, dukungan pelanggan, dan layanan terkelola. Perusahaan ini memiliki hampir 180 kantor cabang di 44 pasar utama di 22 negara dan menyewakan ruang server kepada 9.500 pelanggan yang berbeda termasuk jaringan terbesar di dunia, platform komputasi awan, dan perusahaan bisnis.

5. Vornado Realty Trust (AS)

Pendapatan : USD5,3 miliar
Kapitalisasi Pasar : USD6,75 miliar
Aset : USD18,3 miliar
Jumlah Karyawan : 4.008
Kantor Pusat : New York, AS

Vornado Realty Trust memiliki koleksi aset utama seperti kantor, ritel, properti merchandise mart, danreal estate lain serta investasi terkait. Secara total, perusahaan ini memiliki lebih dari 23 juta meter persegi properti komersial, terutama di New York City. Vornado Realty Trust juga memiliki Hotel Pennsylvania dengan 1.700 kamar di Manhattan, gedung perkantoran MART Chicago seluas 3,7 juta kaki persegi, dan saham pengendali 1,8 juta meter persegi di San Francisco. Ft. 555 California Street perkantoran. (Baca juga: Berebut Ceruk Vaksin, Ini 10 Perusahaan yang Kuasai Dunia)

6. Welltower (AS)

Pendapatan : USD5,1 miliar
Kapitalisasi Pasar : USD25,53 miliar
Aset : USD33,4 miliar
Jumlah Karyawan : 443
Kantor Pusat : Toledo, AS

Welltower berkomitmen menyediakan infrastruktur perawatan kesehatan dan berinvestasi pada operator perumahan, penyedia pasca-akut, dan sistem kesehatan. Perusahaan juga menawarkan fasilitas tempat tinggal dengan bantuan komunitas pensiunan mandiri / perawatan berkelanjutan, panti jompo, fasilitas tempat tinggal mandiri, panti jompo di Amerika Serikat, Inggris Raya, dan Kanada.

7. Prologis

Pendapatan : USD3,5 miliar
Kapitalisasi Pasar : USD69,97 miliar
Aset : USD55 miliar
Jumlah Karyawan : 1.712
Kantor Pusat : Denver, AS

Selain bisnis real estate, Prologis mengoperasikan dan mengembangkan layanan penyimpanan serta fasilitas logistik. Perusahaan terlibat dalam kepemilikan dan pengembangan properti logistik dan juga termasuk pendapatan sewa, pemulihan, dan biaya yang diakui dari properti konsolidasi. Prologis juga mengoperasikan segmen modal strategis, yang mewakili pengelolaan usaha ko-investasi dan entitas lain yang tidak dikonsolidasi. Perusahaan memiliki 976 juta meter persegi ruang logistik modern dan 4.679 fasilitas di 19 wilayah di AS. (Baca juga: Penjelajahan Antariksa Terkenal yang Dicatat dengan Tinta Emas)

8. Digital Realty Trust (AS)

Pendapatan : USD3,2 miliar
Kapitalisasi Pasar : USD36,78 miliar
Aset : USD23,1 miliar
Jumlah Karyawan :-
Kantor Pusat : San Francisco, AS

Digital Realty Trust adalah penyedia pusat data terbesar ke-8 di dunia. Digital Realty bekerja sebagai perwalian investasi real estat yang bergerak dalam penyediaan solusi pusat data, penempatan, dan interkoneksi. Perusahaan mendukung infrastruktur jaringan, konfigurasi, dan strategi interkoneksi pelanggan di seluruh dunia, mulai dari layanan cloud dan teknologi informasi, komunikasi dan jejaring sosial, layanan keuangan, manufaktur, energi, perawatan kesehatan, serta produk konsumen. Digital Realty Trust memiliki lebih dari 280 pusat data di lebih dari 20 negara di dunia.

9. Boston Properties

Pendapatan : USD3 miliar
Kapitalisasi Pasar : USD13,95 miliar
Aset : USD21,8 miliar
Jumlah Karyawan : 760
Kantor Pusat : Boston, AS

Boston Properties adalah salah satu pemilik, manajer, dan investor properti perkantoran Kelas A terbesar di negeri Paman Sam, dengan kehadiran utama di lima kota yakni Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, dan Washington, DC. Perusahaan ini mengoperasikan beragam portofolio terutama ruang kantor Kelas A dengan luas total sekitar 48,4 juta kaki persegi dan terdiri dari 164 properti perkantoran, 5 properti ritel, 5 properti hunian, dan hotel.

10. Public Storage

Pendapatan : USD2,9 miliar
Kapitalisasi Pasar : USD38,68 miliar
Aset : USD11,8 miliar
Jumlah Karyawan : 5.900
Kantor Pusat : Glendale, AS

Public Storage adalah salah satu perusahaan real estate terbesar di dunia yang terlibat dalam akuisisi, pengembangan, kepemilikan, dan pengoperasian fasilitas penyimpanan mandiri. Perusahaan penyimpanan mandiri mulai menawarkan fasilitasnya pada 1972 dan sejak itu perusahaan ini telah berkembang dengan ribuan lokasi di AS dan Eropa. Perusahaan juga menyediakan lahan real estate lebih dari 170 juta m2 yang diklaim sangat menguntungkan.

Sumber: www.insidermonkey.com