Cerdas dan Bijak dalam Membeli Rumah

‎MEMILIKI rumah adalah idaman semua orang, baik lajang maupun pasangan muda. Namun, mendapatkan rumah idaman, bagi sebagian orang tidak mudah, salah satunya terkendala dari sisi harga .

Bila Anda ingin membeli rumah idaman yang mempunyai lokasi di perumahaan, ada beberapa faktor yang harus disimak agar tidak salah menentukan lokasi atau tipe rumah yang diinginkan.Faktor utama yang paling diperhatikan adalah harga. Harga rumah selalu berbanding lurus dengan fasilitas di dalam dan di luar rumah yang dibangun pengembang. Bila fasilitas yang ditawarkan lengkap, pasti harganya lebih mahal, termasuk lokasi sangat menentukan harga.

Pakar properti Aryo Diponegoro menjelaskan, pada saat membandingkan harga sebaiknya perhatikan apakah harga tersebut sudah termasuk Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), pajak, atau biaya lainnya. Karena elemen yang termasuk dalam nilai jual sangat bervariasi, pastikan juga untuk membandingkan dengan total harga yang ditawarkan oleh pengembang.

Ada baiknya Anda tentukan terlebih dahulu, apakah Anda ingin membeli rumah yang siap huni (ready stock) atau inden. Beberapa perumahaan saat ini sudah menyediakan unit yang siap huni untuk tipe lebih besar, biasanya tipe 45 ke atas dan menetapkan sistem inden untuk tipe yang lebih kecil biasanya tipe 36 ke bawah. Baca juga: Kementan Berupaya Jaga Stabilisasi Harga Perunggasan Nasional

Lokasi perumahan juga faktor terpenting dalam pemilihan rumah. Biasanya lokasi yang lebih prestisius atau strategis menuntut harga yag lebih mahal. Namun hal itu bukanlah masalah bagi sebagian orang.