Krisis Real Estate China Makin Parah Usai Raksasa Properti Evergrande Ajukan Bangkrut
Jum'at, 18 Agustus 2023 - 15:22 WIB
Beberapa perusahaan terbesar di pasar real estat China juga sedang berjuang mendapatkan uang untuk menyelesaikan pembangunan.
"Kunci untuk masalah ini adalah menyelesaikan proyek yang belum selesai karena ini setidaknya akan membuat sebagian pembiayaan mengalir," kata Steven Cochrane dari perusahaan riset ekonomi Moody's Analytics.
Dia menambahkan, bahwa banyak rumah pra-penjualan tetapi jika konstruksi berhenti, pembeli tidak lagi melakukan pembayaran hipotek, yang menempatkan lebih banyak tekanan pada keuangan pengembang.
Awal bulan ini, Beijing mengatakan bahwa ekonomi China telah tergelincir ke dalam deflasi karena harga konsumen menurun pada Juli untuk pertama kalinya dalam lebih dari dua tahun.
Pertumbuhan yang lemah berarti China tidak menghadapi kenaikan harga yang telah mengguncang banyak negara lain dan mendorong para bankir sentral di tempat lain untuk secara tajam meningkatkan biaya pinjaman.
Impor dan ekspor China juga turun tajam bulan lalu karena permintaan global yang lebih lemah mengancam prospek pemulihan ekonomi terbesar kedua di dunia itu. Angka resmi menunjukkan ekspor turun 14,5% pada Juli dibandingkan dengan tahun sebelumnya, sementara impor turun 12,4%.
Awal pekan ini, bank sentral China secara tak terduga memangkas suku bunga utama untuk kedua kalinya dalam tiga bulan, dalam upaya untuk meningkatkan ekonomi.
"Kunci untuk masalah ini adalah menyelesaikan proyek yang belum selesai karena ini setidaknya akan membuat sebagian pembiayaan mengalir," kata Steven Cochrane dari perusahaan riset ekonomi Moody's Analytics.
Dia menambahkan, bahwa banyak rumah pra-penjualan tetapi jika konstruksi berhenti, pembeli tidak lagi melakukan pembayaran hipotek, yang menempatkan lebih banyak tekanan pada keuangan pengembang.
Awal bulan ini, Beijing mengatakan bahwa ekonomi China telah tergelincir ke dalam deflasi karena harga konsumen menurun pada Juli untuk pertama kalinya dalam lebih dari dua tahun.
Pertumbuhan yang lemah berarti China tidak menghadapi kenaikan harga yang telah mengguncang banyak negara lain dan mendorong para bankir sentral di tempat lain untuk secara tajam meningkatkan biaya pinjaman.
Impor dan ekspor China juga turun tajam bulan lalu karena permintaan global yang lebih lemah mengancam prospek pemulihan ekonomi terbesar kedua di dunia itu. Angka resmi menunjukkan ekspor turun 14,5% pada Juli dibandingkan dengan tahun sebelumnya, sementara impor turun 12,4%.
Awal pekan ini, bank sentral China secara tak terduga memangkas suku bunga utama untuk kedua kalinya dalam tiga bulan, dalam upaya untuk meningkatkan ekonomi.
(akr)
tulis komentar anda