Jangan Tergiur Promosi, Ini yang Harus Dilakukan Sebelum Membeli Rumah

Tidak hanya detail mengecek fisik bangunan, sebelum menentukan hunian idaman sebaiknya cek reputasi pengembang. Lakukan riset terlebih dahulu rekam jejak pengembang lewat proyek yang pernah mereka tangani sebelumnya. Anda pun bisa mengecek lewat keanggotaan pengembang di asosiasinya seperti Real Estate Indonesia (REI) dan Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi).

"Pengembang yang baik tentunya punya rekam jejak yang mumpuni. Semua perusahaan tentunya memiliki rekam jejak digital, jadi konsumen harus berani menanyakan dokumen perizinan pada pengembang. Kunci paling aman ketika pengembang sudah bisa menunjukkan izin mendirikan bangunan (IMB)," papar Trio. (Baca juga: Masker Wajah Mirip Power Ranger Cegah Infeksi Covid-19)

Setelah memastikan pengembang perumahan yang dipilih aman, akses dan lokasi menjadi faktor penting untuk pertimbangan ketika memilih hunian. Banyak rumah yang harganya miring alias murah dengan ukuran kecil, tetapi lokasinya jauh dari pusat kota.

"Kalau pun jauh dari pusat kota yang paling penting daerah tersebut memiliki potensi untuk berkembang seperti banyaknya pembangunan area komersil dan akses transportasi seperti tol, jalur kereta, dan mungkin terintegrasi dengan jalur light rail transit (LRT)," tuturnya.

Saat ini, kawasan industri seperti Cikarang, Karawang, dan Cakung berkembang cukup pesat walaupun cukup jauh dari pusat kota. Namun, apabila hunian yang dipilih jauh dari pusat kota, pastikan wilayah tersebut memiliki fasilitas pendidikan, kesehatan, dan juga tempat berbelanja yang tidak terlalu jauh dari rumah. (Aprilia S Andyna)