Jakarta Tambah 6 Mal Baru Hingga 2023, Cek Lokasinya

JAKARTA - Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat mengungkapkan, dalam dua tahun ke depan akan ada enam mal atau pusat perbelanjaan baru di kawasan Jakarta.

Hal itu disampaikan saat konferensi pers Jakarta Property Highlight (Retail and Industry) secara virtual, Selasa (24/8/2021). Adapun enam mal yang segera dirilis, diantaranya:

1. 2021 - Aeon Mall South Gate berlokasi di TB Simatupang, Jakarta Selatan

2. 2022 - Thamrin Nine Mixed Use berlokasi di Thamrin, Jakarta Pusat

3. 2022 - Holland Village Mall berlokasi di Cempaka Putih, Jakarta Pusat

4. 2022 - MTC Tanah Abang berlokasi di Tanah Abang, Jakarta Pusat

5. 2023 - Menara Jakarta Shopping Mall berlokasi di Kemayoran, Jakarta Pusat

6. 2023 - Daan Mogot City berlokasi di Daan Mogot, Jakarta Barat



Syarifah juga menyampaikan bahwa harga sewa pergudangan di Jakarta diperkirakan akan cenderung stabil pada tahun ini. Lebih lanjut, dia menyampaikan total pasokan lahan industri di wilayah Jakarta bertambah sekitar 2,65% dari semester sebelumnya. Tambahan lahan ini berasal dari Koridor Timur dan Barat.

“Secara umum penjualan lahan saat ini berkisar pada 67,44% atau melemah 1,1% dari semester sebelumnya. Berdasarkan analisa, wilayah Bekasi hingga saat ini masih menjadi penyerap utama dalam penjualan lahan industri. Ada sekitar 68% total serapannya,” bebernya.

Kemudian, untuk harga penawaran lahan dan biaya pengelolaan pada greater Jakarta cenderung meningkat di beberapa sub market. Di sisi lain, kilasan pasar pada greater Jakarta, dominasi serapan lahan di Kawasan Timur pada periode ini didominasi oleh sektor otomotif, data center, tekstil, dan FMCG.



Sementara di Kawasan Barat didominasi oleh serapan sektor kimia, logistik, dan kesehatan. “Penyerapan-penyerapan ini tidak hanya datang dari investor asing, melainkan datang juga dari investor lokal,” imbuhnya.

Syarifah menambahkan, perluasan Koridor Timur sampai Kawasan Subang, saat ini telah menyerap sektor otomotif dan plastik pengemasan. Sementara itu, yang menjadi sorotan saat ini adalah sektor potensial penyerap lahan tertinggi di dominasi oleh sektor otomotif dan data center.