10 Kota Paling Tajir di Amerika
10 Kota Paling Tajir di Amerika
A
A
A
NEW YORK - Ketimpangan pendapatan menjadi topik ekonomi paling penting pada pemilu di Amerika Serikat (AS). Ketimpangan pendapatan ekstrem sering ditemukan di daerah yang sama.
Pendapatan tahunan rata-rata rumah tangga di kota-kota paling tajir di Amerika bisa tiga atau empat kali lebih tinggi dari pendapatan rata-rata nasional, dan lima atau enam kali di atas pendapatan masyarakat miskin di sekitarnya.
Masyarakat terkaya di negeri ini berada dalam jarak tempuh tak terlalu jauh dari kota besar. Empat dari 10 kota terkaya berada di sekitar New York City, dua dekat dengan Dallas, dan dua berada di luar San Francisco.
Untuk menentukan kota-kota terkaya di negeri itu, 24/7 Wall St menyusunnya berdasarkan pendapatan rata-rata rumah tangga dari American Community Survey (ACS) Biro Sensus AS 2013.
Semua data yang digunakan adalah perkiraan lima tahun dari periode 2009-2013. Dari data ACS, juga ditinjau berdasarkan tingkat kemiskinan, harga rumah rata-rata, tingkat pendidikan, pendapatan rata-rata rumah tangga serta persentase rumah tangga yang sudah menikah dan memiliki anak.
Berikut ini, 10 kota tertajir di Amerika Serikat seperti dikutip dari 24/7Wall St:
10. Orinda, California
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD164.437
Jumlah penduduk: 18.108
Rata-rata harga rumah: USD973.600
Area metropolitan: San Francisco-Oakland-Hayward, CA
Orinda terletak kira-kira setengah jam di luar pusat kota San Francisco, hanya beberapa mil sebelah timur Berkeley. Pendapatan rata-rata tahunan rumah tangga di kota ini USD165.000, lebih dari tiga kali pendapatan nasional.
Harga rumah di Orinda bahkan lebih dari properti di San Francisco, yang merupakan salah satu pasar perumahan paling mahal di negeri itu. Harga rumah rata-rata di wilayah metropolitan San Francisco di atas USD600.000, sedangkan di Orinda USD973.600.
Secara nasional, warga kota iu kurang dari setengah dari seluruh rumah tangga adalah pasangan yang sudah menikah atau 71,6% dari seluruh rumah tangga.
9. Ho-Ho-Kus, New Jersey
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD165.827
Jumlah penduduk: 4.109
Rata-rata harga rumah: USD775.000
Area metropolitan: New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA
Ho-Ho-Kus berada di pusat New Jersey, kira-kira satu jam perjalanan dari Manhattan. Hampir tidak ada kemiskinan di kota ini, dengan perkiraan hanya 0,7% dari populasi berada di bawah garis kemiskinan.
Seperti kebanyakan kota-kota terkaya, tingkat pendidikan di Ho-Ho-Kus melampaui tingkat nasional. Setidaknya sebanyak 98% orang dewasa di kota ini memiliki ijazah sekolah tinggi, lebih tinggi secara nasional sebanyak 86%.
Sementara sebanyak 71,3% memiliki gelar sarjana atau lebih tinggi lagi. Persentase ini lebih dari dua kali angka nasional sebanyak 28,8%.
8. Glen Ridge, New Jersey
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD167.101
Jumlah penduduk: 7.561
Rata-rata harga rumah: USD581.400
Area metropolitan: New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA
Hampir 40% dari rumah tangga di wilayah Glen Ridge melaporkan pendapatan sekitar USD200.000, lebih tinggi dibanding rata-rata pendapatan nasional. Pendapatan tinggi di kota ini, banyak dimiliki keluarga menikah daripada di daerah lain di negara ini.
Sebagian besar masyarakat terkaya memiliki populasi pekerja yang sangat terampil. Hampir seluruh penduduk dewasa di kota ini memiliki setidaknya ijazah sekolah tinggi dan tiga dari empat orang dewasa memiliki gelar sarjana.
7. Essex Fells, New Jersey
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD171.681
Jumlah penduduk: 2.115
Rata-rata harga rumah: USD820.800
Area metropolitan: New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA
Essex Fells terletak tidak jauh dari Glen Ridge di sebelah baratnya. Seperti masyarakat kota kaya tetangganya, sangat sedikit rumah tangga Essex Fells dengan pendapatan rendah. Hanya 0,7% dari rumah tangga yang berpenghasilan kurang dari USD10.000. Pada saat yang sama, 38,2% rumah tangga memperoleh penghasilan USD200.000 atau lebih.
6. Southlake City, Texas
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD172.951
Jumlah penduduk: 27.006
Rata-rata harga rumah: USD514.900
Area metropolitan: Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
Southlake, terletak sekitar 25 mil laut dari Dallas. Semua kecuali satu daerah kaya lainnya di daftar ini memiliki harga rata-rata rumah minimal USD750.000, namun di Southlake harga rata-rata relatif rendah senilai USD514.900. Kendati demikian, harga tersebut di atas harga rata-rata rumah nasional USD176.700.
Seperti banyak kota kaya lainnya di AS, kesejahteraan di Southlake tidak dimiliki oleh banyak masyarakat lain di sekitar wilayah ini. Misalnya, kota terdekat White Settlement, yang memiliki tingkat kemiskinan jauh lebih tinggi, dengan harga properti yang jauh lebih rendah.
5. University Park, Texas
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD173.520
Jumlah penduduk: 23.460
Rata-rata harga rumah: USD968.300
Area metropolitan: Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
Seperti di sebagian besar kota-kota terkaya Amerika, lebih dari 44% rumah tangga di kota ini memiliki pendapatan setidaknya USD200.000. Selain itu, mereka juga memiliki tingkat pendidikan yang tinggi.
Hampir 84% orang dewasa University Park telah menyelesaikan gelar sarjana. Kota ini juga merupakan salah satu dari dua kota berpenghasilan tertinggi di wilayah metropolitan Dallas-Fort Worth-Arlington.
4. West University Place, Texas
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD205.136
Jumlah penduduk: 15.033
Rata-rata harga rumah: USD781.300
Area metropolitan: Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX
Sementara banyak dari kota-kota terkaya terletak di lingkungan yang tenang dan aman di luar batas kota, West University Place justru berada di dalam klaster perkotaan Houston. Warga komunitas kaya bekerja dengan keterampilan tinggi dan posisi tinggi.
Kota ini adalah salah satu komunitas dengan pendidikan tinggi di negara ini. Setiap orang dewasa memiliki setidaknya ijazah sekolah tinggi, dan 86,5% memiliki gelar sarjana. Lebih dari 26% warganya merupakan pekerja profesional, ilmiah, manajemen dan administrasi.
3. Piedmont, California
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD207.222
Jumlah penduduk: 10.852
Rata-rata harga rumah: lebih dari USD1.000.000
Area metropolitan: San Francisco-Oakland-Hayward, CA
Di Piedmont, rumah tangga berpenghasilan USD207.222. Penghuni kota ini sebanyak 76,9% sudah menikah dan mereka bekerja di sektor profesional dan bisnis. Lebih dari satu dari empat anggota tenaga kerja di Piedmont dibayar lebih tinggi dibandingkan dengan hampir satu dari 10 pekerja nasional.
2. Winnetka, Illinois
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD211.250
Jumlah penduduk: 12.273
Rata-rata harga rumah: USD936.200
Area metropolitan: Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI
Seperti semua masyarakat terkaya, penduduk Winnetka mendapat bayaran tinggi dan sangat berpendidikan. Hanya 0,8% orang dewasa di kota ini, yang tidak memiliki ijazah sekolah tinggi, sementara 88% memiliki gelar sarjana, lebih dari tiga kali angka nasional.
Chicago merupakan daerah metropolitan, lokasi Winnetka berada. Kota ini dikenal karena memiliki pasar perumahan sangat mahal, di atas harga di kota metropolitan besar. Di Winnetka, harga rumah rata-rata mencapai USD936.200.
1. Scarsdale, New York
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD233.311
Jumlah penduduk: 17.337
rata-rata harga rumah: lebih dari USD1 juta
Area metropolitan: New York-Newark-Jersey City
Seperti banyak masyarakat kaya lainnya, Scarsdale terletak dalam jarak tempuh dari New York City. Scarsdale terletak di Westchester County, kota dengan rata-rata pendapatan rumah tangga tahunan mencapai empat setengah kali pendapatan rata-rata nasional senilai USD53.046.
Banyak warga yang bekerja dengan bayaran tinggi di New York di bidang keuangan, dan warga Scarsdale banyak yang bekerja di sektor ini. Tercatat 10,8% dari angkatan kerja nasional dipekerjakan di sektor keuangan dan asuransi, di bawah angkatan kerja Scarsdale sebesar 25%.
Harga rumah di daerah New York rata-rata USD392.700. Sementara di Scarsdale, harga rata-rata rumah bisa mencapai lebih dari USD1 juta.
Pendapatan tahunan rata-rata rumah tangga di kota-kota paling tajir di Amerika bisa tiga atau empat kali lebih tinggi dari pendapatan rata-rata nasional, dan lima atau enam kali di atas pendapatan masyarakat miskin di sekitarnya.
Masyarakat terkaya di negeri ini berada dalam jarak tempuh tak terlalu jauh dari kota besar. Empat dari 10 kota terkaya berada di sekitar New York City, dua dekat dengan Dallas, dan dua berada di luar San Francisco.
Untuk menentukan kota-kota terkaya di negeri itu, 24/7 Wall St menyusunnya berdasarkan pendapatan rata-rata rumah tangga dari American Community Survey (ACS) Biro Sensus AS 2013.
Semua data yang digunakan adalah perkiraan lima tahun dari periode 2009-2013. Dari data ACS, juga ditinjau berdasarkan tingkat kemiskinan, harga rumah rata-rata, tingkat pendidikan, pendapatan rata-rata rumah tangga serta persentase rumah tangga yang sudah menikah dan memiliki anak.
Berikut ini, 10 kota tertajir di Amerika Serikat seperti dikutip dari 24/7Wall St:
10. Orinda, California
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD164.437
Jumlah penduduk: 18.108
Rata-rata harga rumah: USD973.600
Area metropolitan: San Francisco-Oakland-Hayward, CA
Orinda terletak kira-kira setengah jam di luar pusat kota San Francisco, hanya beberapa mil sebelah timur Berkeley. Pendapatan rata-rata tahunan rumah tangga di kota ini USD165.000, lebih dari tiga kali pendapatan nasional.
Harga rumah di Orinda bahkan lebih dari properti di San Francisco, yang merupakan salah satu pasar perumahan paling mahal di negeri itu. Harga rumah rata-rata di wilayah metropolitan San Francisco di atas USD600.000, sedangkan di Orinda USD973.600.
Secara nasional, warga kota iu kurang dari setengah dari seluruh rumah tangga adalah pasangan yang sudah menikah atau 71,6% dari seluruh rumah tangga.
9. Ho-Ho-Kus, New Jersey
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD165.827
Jumlah penduduk: 4.109
Rata-rata harga rumah: USD775.000
Area metropolitan: New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA
Ho-Ho-Kus berada di pusat New Jersey, kira-kira satu jam perjalanan dari Manhattan. Hampir tidak ada kemiskinan di kota ini, dengan perkiraan hanya 0,7% dari populasi berada di bawah garis kemiskinan.
Seperti kebanyakan kota-kota terkaya, tingkat pendidikan di Ho-Ho-Kus melampaui tingkat nasional. Setidaknya sebanyak 98% orang dewasa di kota ini memiliki ijazah sekolah tinggi, lebih tinggi secara nasional sebanyak 86%.
Sementara sebanyak 71,3% memiliki gelar sarjana atau lebih tinggi lagi. Persentase ini lebih dari dua kali angka nasional sebanyak 28,8%.
8. Glen Ridge, New Jersey
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD167.101
Jumlah penduduk: 7.561
Rata-rata harga rumah: USD581.400
Area metropolitan: New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA
Hampir 40% dari rumah tangga di wilayah Glen Ridge melaporkan pendapatan sekitar USD200.000, lebih tinggi dibanding rata-rata pendapatan nasional. Pendapatan tinggi di kota ini, banyak dimiliki keluarga menikah daripada di daerah lain di negara ini.
Sebagian besar masyarakat terkaya memiliki populasi pekerja yang sangat terampil. Hampir seluruh penduduk dewasa di kota ini memiliki setidaknya ijazah sekolah tinggi dan tiga dari empat orang dewasa memiliki gelar sarjana.
7. Essex Fells, New Jersey
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD171.681
Jumlah penduduk: 2.115
Rata-rata harga rumah: USD820.800
Area metropolitan: New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA
Essex Fells terletak tidak jauh dari Glen Ridge di sebelah baratnya. Seperti masyarakat kota kaya tetangganya, sangat sedikit rumah tangga Essex Fells dengan pendapatan rendah. Hanya 0,7% dari rumah tangga yang berpenghasilan kurang dari USD10.000. Pada saat yang sama, 38,2% rumah tangga memperoleh penghasilan USD200.000 atau lebih.
6. Southlake City, Texas
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD172.951
Jumlah penduduk: 27.006
Rata-rata harga rumah: USD514.900
Area metropolitan: Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
Southlake, terletak sekitar 25 mil laut dari Dallas. Semua kecuali satu daerah kaya lainnya di daftar ini memiliki harga rata-rata rumah minimal USD750.000, namun di Southlake harga rata-rata relatif rendah senilai USD514.900. Kendati demikian, harga tersebut di atas harga rata-rata rumah nasional USD176.700.
Seperti banyak kota kaya lainnya di AS, kesejahteraan di Southlake tidak dimiliki oleh banyak masyarakat lain di sekitar wilayah ini. Misalnya, kota terdekat White Settlement, yang memiliki tingkat kemiskinan jauh lebih tinggi, dengan harga properti yang jauh lebih rendah.
5. University Park, Texas
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD173.520
Jumlah penduduk: 23.460
Rata-rata harga rumah: USD968.300
Area metropolitan: Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
Seperti di sebagian besar kota-kota terkaya Amerika, lebih dari 44% rumah tangga di kota ini memiliki pendapatan setidaknya USD200.000. Selain itu, mereka juga memiliki tingkat pendidikan yang tinggi.
Hampir 84% orang dewasa University Park telah menyelesaikan gelar sarjana. Kota ini juga merupakan salah satu dari dua kota berpenghasilan tertinggi di wilayah metropolitan Dallas-Fort Worth-Arlington.
4. West University Place, Texas
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD205.136
Jumlah penduduk: 15.033
Rata-rata harga rumah: USD781.300
Area metropolitan: Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX
Sementara banyak dari kota-kota terkaya terletak di lingkungan yang tenang dan aman di luar batas kota, West University Place justru berada di dalam klaster perkotaan Houston. Warga komunitas kaya bekerja dengan keterampilan tinggi dan posisi tinggi.
Kota ini adalah salah satu komunitas dengan pendidikan tinggi di negara ini. Setiap orang dewasa memiliki setidaknya ijazah sekolah tinggi, dan 86,5% memiliki gelar sarjana. Lebih dari 26% warganya merupakan pekerja profesional, ilmiah, manajemen dan administrasi.
3. Piedmont, California
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD207.222
Jumlah penduduk: 10.852
Rata-rata harga rumah: lebih dari USD1.000.000
Area metropolitan: San Francisco-Oakland-Hayward, CA
Di Piedmont, rumah tangga berpenghasilan USD207.222. Penghuni kota ini sebanyak 76,9% sudah menikah dan mereka bekerja di sektor profesional dan bisnis. Lebih dari satu dari empat anggota tenaga kerja di Piedmont dibayar lebih tinggi dibandingkan dengan hampir satu dari 10 pekerja nasional.
2. Winnetka, Illinois
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD211.250
Jumlah penduduk: 12.273
Rata-rata harga rumah: USD936.200
Area metropolitan: Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI
Seperti semua masyarakat terkaya, penduduk Winnetka mendapat bayaran tinggi dan sangat berpendidikan. Hanya 0,8% orang dewasa di kota ini, yang tidak memiliki ijazah sekolah tinggi, sementara 88% memiliki gelar sarjana, lebih dari tiga kali angka nasional.
Chicago merupakan daerah metropolitan, lokasi Winnetka berada. Kota ini dikenal karena memiliki pasar perumahan sangat mahal, di atas harga di kota metropolitan besar. Di Winnetka, harga rumah rata-rata mencapai USD936.200.
1. Scarsdale, New York
Rata-rata pendapatan rumah tangga: USD233.311
Jumlah penduduk: 17.337
rata-rata harga rumah: lebih dari USD1 juta
Area metropolitan: New York-Newark-Jersey City
Seperti banyak masyarakat kaya lainnya, Scarsdale terletak dalam jarak tempuh dari New York City. Scarsdale terletak di Westchester County, kota dengan rata-rata pendapatan rumah tangga tahunan mencapai empat setengah kali pendapatan rata-rata nasional senilai USD53.046.
Banyak warga yang bekerja dengan bayaran tinggi di New York di bidang keuangan, dan warga Scarsdale banyak yang bekerja di sektor ini. Tercatat 10,8% dari angkatan kerja nasional dipekerjakan di sektor keuangan dan asuransi, di bawah angkatan kerja Scarsdale sebesar 25%.
Harga rumah di daerah New York rata-rata USD392.700. Sementara di Scarsdale, harga rata-rata rumah bisa mencapai lebih dari USD1 juta.
(rna)
Explore More