BI: Harga Properti Residensial Tumbuh 0,55% di kuartal IV/2017

JAKARTA - Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI) pada kuartal IV/2017 mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer tumbuh meningkat dibandingkan kuartal sebelumnya.

"Hal ini tercermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) kuartal IV/2017 yang tumbuh 0,55% (quarter to quarter/qtq), lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan IHPR pada kuartal sebelumnya sebesar 0,50% (qtq)," seperti dikutip SINDOnews di laman resmi BI, Jumat (9/2/2018).

Kenaikan harga rumah terjadi pada semua tipe rumah, terutama rumah tipe menengah, dengan kenaikan tertinggi terjadi di Bandar Lampung. Peningkatan harga rumah tersebut terutama disebabkan oleh kenaikan harga bahan bangunan dan upah tenaga kerja. BI memperkirakan kenaikan harga rumah akan berlanjut pada kuartal I/2018 sebesar 0,72% (qtq).

BI mencatat, volume penjualan rumah pada kuartal IV/2017 juga tumbuh meningkat. Penjualan rumah tumbuh 3,05% (qtq), lebih tinggi dibandingkan penjualan rumah pada kuartal III/2017 yang tumbuh 2,58% (qtq). Perkembangan sektor properti residensial tersebut sejalan dengan pemulihan ekonomi domestik yang terus berlangsung pada kuartal IV/2017.

Hasil survei juga menunjukkan bahwa pembiayaan pembangunan properti residensial oleh pengembang terutama bersumber dari dana nonperbankan. Sebanyak 56,18% pengembang menggunakan dana internal perusahaan sebagai sumber utama pembiayaan pembangunan properti residensial.

Sementara itu, pembiayaan pembelian properti residensial oleh konsumen terutama bersumber dari perbankan. Sebanyak 75,93% konsumen memanfaatkan kredit pemilikan rumah (KPR) sebagai fasilitas utama dalam melakukan transaksi pembelian properti residensial.