Konsep Calabasas California Ala Samara Dana Properti
Konsep Calabasas California Ala Samara Dana Properti
A
A
A
Lahan yang semakin berkurang dan tingginya permintaan akan perumahan menyebabkan harga properti semakin tinggi dan tidak bersahabat bagi masyarakat, khususnya bagi kelas menengah. Kebutuhan perumahan kian meningkat, sementara harga rumah semakin tak terjangkau.
Beberapa pengembang baru kini mulai mengembangkan hunian dengan harga terjangkau untuk kalangan menengah. Menurut CEO Rotterdam Properti Nathalia Sunaidi, saat ini harga rumah tapak (landed house) terus meningkat setiap tahun.
‘’Saat ini semakin sulit untuk mendapatkan perumahan berkualitas dan harga terjangkau,’’ cetusnya. Nathalia yang juga pakar hipnoterapi ini mengatakan, melalui bendera Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti ini, hingga kini dirinya telah berhasil mewujudkan delapan proyek hunian untuk kelas menengah di Jabodetabek. “Kami berusaha mewujudkan impian setiap orang untuk memiliki hunian berkualitas dengan harga yang terjangkau,” ujar Nathalia yang juga CEO Samara Dana Properti ini.
Menurut dia, dalam setiap proyeknya, selain menjaga material bangunan, desain, dan fasilitas, pihaknya juga memberikan jasa perawatan tambahan saat rumah diserah terimakan kepada pembeli.
Hingga saat ini, Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti telah membuat beberapa proyek di Jakarta dan sekitarnya seperti Rotterdam Residence 1,2,3,5 di Jati Asih, Rotterdam Business Center di Tangerang, Rotterdam Depok Residences di Depok, Birmingham Village di Bekasi dan Calabasas Residence di Jati Asih. Seluruh proyek properti yang digarap Nathalia hingga saat ini terbukti diminati oleh konsumen dan terjual dalam waktu singkat.
Yang unik, Calabasas Residence Jati Asih mengadopsi desain hunian elite para selebritis dunia di Calabasas, California, Amerika Serikat (AS). ‘’Desain rumah dan lingkungan kami adopsi dari Perumahan Calabasas, California,’’ ungkapnya. Menariknya, meski desain rumah mengusung ‘’replika’’ Calabasas California, namun harga rumah yang dijual di bawah Rp500 juta.
Menurut dia, lokasi yang strategis, desain yang unik, pengembang yang berpengalaman, serta kualitas material yang bagus menjadikan rangkaian proyek Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti banyak diburu konsumen. Proyekproyek yang dikembangkan berkonsep klasik modern, mewah. ‘’Yang paling penting setiap proyek memiliki soul dan story tersendiri sehingga menjadikannya investasi yang menarik,’’ katanya.
Tahun depan, Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti akan mengembangkan dua kawasan hunian landed housedi kawasan Bekasi dan hunian vertikal apartemen di kawasan Tangerang Banten. Associate Director Ray White, Erwin Karya mengatakan, kawasan di wilayah Koridor Timur Jakarta seperti Bekasi memiliki keunggulan dari segi harga. Harga tanah di kawasan ini, masih jauh lebih murah dibandingkan dengan kawasan Barat, seperti Serpong, Tangerang, Banten.
Hal senada disampaikan pengamat properti dari Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda yang menyatakan, kawasan di koridor timur Jakarta bisa menjadi basis ekonomi (economic base) baru dibandingkan dengan wilayah lainnya di Jabodetabek. Saat ini, kata Ali, kawasan lain di sekitar Jakarta seperti Serpong nilainya sudah mulai terlalu tinggi (over value).
Hal itu, kata dia, bisa membuat pasar properti mengalami kejenuhan. Dia mengatakan, sebenarnya arah perkembangan properti adalah Bekasi. Nathalia memaparkan, selain Jabodetabek, pihaknya juga mengembangkan properti di kawasan Bali bernama Benoa Bay Sand, sebuah apartemen premium dan kondotel bintang 4 di tepi Pantai Tanjung Benoa, Nusa Dua, Bali.
Benoa Bay Sand akan menghadirkan 774 unit apartemen premium dan kondotel bintang 4 ini dibanderol dengan harga mulai dari Rp1,5 miliar per unit. Proyek ini diperkirakan akan selesai pada 2016 mendatang. “Benoa Bay Sand memiliki private beachdengan keindahan panorama laut biru dengan hamparan pasir putih yang indah serta hutan mangrove yang indah,” ujar Nathalia.
Dia mengatakan, pemilihan Tanjung Benoa sebagai lokasi Benoa Bay Sand karena pantai tersebut merupakan salah satu pantai yang memiliki pasir putih dan ombak yang relatif tenang serta memiliki hutan mangrove yang indah. “Sehingga Benoa Bay Sand memiliki nuansa resor yang mewah dengan pemandangan pantai dan laut yang menawan,” tegasnya.
Akses jalan tol Bali yang baru saja dibangun juga membuat jarak tempuh dari Denpasar hanya sekitar 45 menit. Untuk melengkapi kenyamanan konsumen, Benoa Bay Sand dilengkapi dengan fasilitas hunian premium yaitu infinite swimming pool, shop center, indoor café, kids pool, playground, lounge, bar, beach view, spa, fitness center, kids & teen area, restaurant, ballroom, meeting room, 24 hours security, CCTV, access card, free wifi,dan ATM center.
Benoa Bay Sand merupakan proyek inspiratif dengan desain Bali modern, eksklusif dan dinamis. Inspirasi dari Benoa Bay Sand ini tidak terlepas dari keindahan Benoa dengan tanjungnya, Benoa dengan hutan mangrovenya, pasir putihnya, dan tenangnya air laut yang biru ditambah dengan kekuatan Bali yang kontemporer. Selain Jakarta, Bali kini memang menjadi kota dengan pertumbuhan harga properti mewah paling tinggi di dunia.
Ini sesuai data indeks pergerakan nilai jual properti (prime international residential index) yang dikeluarkan konsultan properti global Knight Frank pada pertengahan 2014. Tahun 2013 pertumbuhan harga properti mewah di Jakarta mencapai 38%, sedangkan Bali 22%. Peningkatan ini terdorong oleh terbatasnya pasok sementara permintaannya kian kuat. Bali adalah salah satu tempat subur selain Jakarta dimanabisnis properti dan investasi properti akan berkembang. Wilayah Kuta, Nusa Dua, Seminyak, dan Sanur merupakan lokasi strategis dan menguntungkan untuk pengembangan investasi hotel berbintang, sedangkan untuk seluruh wilayah Bali, ratarata 45 % merupakan hotel bintang empat.
Berpatok pada hukum ekonomi, dengan permintaan yang tinggi, maka penawaran yang akan diberikan akan semakin tinggi pula atau berbanding searah, bisa dibayangkan begitu tingginya permintaan terhadap ketersediaan properti yang dalam perkembangnnya bukan hanya dijadikan sebagai tempat tinggal, tetapi juga dijadikan sebagai tempat untuk menjalankan bisnis, lokasi perkantoran, gedung pertunjukkan, restoran dan lain-lain.
Anton c
Beberapa pengembang baru kini mulai mengembangkan hunian dengan harga terjangkau untuk kalangan menengah. Menurut CEO Rotterdam Properti Nathalia Sunaidi, saat ini harga rumah tapak (landed house) terus meningkat setiap tahun.
‘’Saat ini semakin sulit untuk mendapatkan perumahan berkualitas dan harga terjangkau,’’ cetusnya. Nathalia yang juga pakar hipnoterapi ini mengatakan, melalui bendera Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti ini, hingga kini dirinya telah berhasil mewujudkan delapan proyek hunian untuk kelas menengah di Jabodetabek. “Kami berusaha mewujudkan impian setiap orang untuk memiliki hunian berkualitas dengan harga yang terjangkau,” ujar Nathalia yang juga CEO Samara Dana Properti ini.
Menurut dia, dalam setiap proyeknya, selain menjaga material bangunan, desain, dan fasilitas, pihaknya juga memberikan jasa perawatan tambahan saat rumah diserah terimakan kepada pembeli.
Hingga saat ini, Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti telah membuat beberapa proyek di Jakarta dan sekitarnya seperti Rotterdam Residence 1,2,3,5 di Jati Asih, Rotterdam Business Center di Tangerang, Rotterdam Depok Residences di Depok, Birmingham Village di Bekasi dan Calabasas Residence di Jati Asih. Seluruh proyek properti yang digarap Nathalia hingga saat ini terbukti diminati oleh konsumen dan terjual dalam waktu singkat.
Yang unik, Calabasas Residence Jati Asih mengadopsi desain hunian elite para selebritis dunia di Calabasas, California, Amerika Serikat (AS). ‘’Desain rumah dan lingkungan kami adopsi dari Perumahan Calabasas, California,’’ ungkapnya. Menariknya, meski desain rumah mengusung ‘’replika’’ Calabasas California, namun harga rumah yang dijual di bawah Rp500 juta.
Menurut dia, lokasi yang strategis, desain yang unik, pengembang yang berpengalaman, serta kualitas material yang bagus menjadikan rangkaian proyek Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti banyak diburu konsumen. Proyekproyek yang dikembangkan berkonsep klasik modern, mewah. ‘’Yang paling penting setiap proyek memiliki soul dan story tersendiri sehingga menjadikannya investasi yang menarik,’’ katanya.
Tahun depan, Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti akan mengembangkan dua kawasan hunian landed housedi kawasan Bekasi dan hunian vertikal apartemen di kawasan Tangerang Banten. Associate Director Ray White, Erwin Karya mengatakan, kawasan di wilayah Koridor Timur Jakarta seperti Bekasi memiliki keunggulan dari segi harga. Harga tanah di kawasan ini, masih jauh lebih murah dibandingkan dengan kawasan Barat, seperti Serpong, Tangerang, Banten.
Hal senada disampaikan pengamat properti dari Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda yang menyatakan, kawasan di koridor timur Jakarta bisa menjadi basis ekonomi (economic base) baru dibandingkan dengan wilayah lainnya di Jabodetabek. Saat ini, kata Ali, kawasan lain di sekitar Jakarta seperti Serpong nilainya sudah mulai terlalu tinggi (over value).
Hal itu, kata dia, bisa membuat pasar properti mengalami kejenuhan. Dia mengatakan, sebenarnya arah perkembangan properti adalah Bekasi. Nathalia memaparkan, selain Jabodetabek, pihaknya juga mengembangkan properti di kawasan Bali bernama Benoa Bay Sand, sebuah apartemen premium dan kondotel bintang 4 di tepi Pantai Tanjung Benoa, Nusa Dua, Bali.
Benoa Bay Sand akan menghadirkan 774 unit apartemen premium dan kondotel bintang 4 ini dibanderol dengan harga mulai dari Rp1,5 miliar per unit. Proyek ini diperkirakan akan selesai pada 2016 mendatang. “Benoa Bay Sand memiliki private beachdengan keindahan panorama laut biru dengan hamparan pasir putih yang indah serta hutan mangrove yang indah,” ujar Nathalia.
Dia mengatakan, pemilihan Tanjung Benoa sebagai lokasi Benoa Bay Sand karena pantai tersebut merupakan salah satu pantai yang memiliki pasir putih dan ombak yang relatif tenang serta memiliki hutan mangrove yang indah. “Sehingga Benoa Bay Sand memiliki nuansa resor yang mewah dengan pemandangan pantai dan laut yang menawan,” tegasnya.
Akses jalan tol Bali yang baru saja dibangun juga membuat jarak tempuh dari Denpasar hanya sekitar 45 menit. Untuk melengkapi kenyamanan konsumen, Benoa Bay Sand dilengkapi dengan fasilitas hunian premium yaitu infinite swimming pool, shop center, indoor café, kids pool, playground, lounge, bar, beach view, spa, fitness center, kids & teen area, restaurant, ballroom, meeting room, 24 hours security, CCTV, access card, free wifi,dan ATM center.
Benoa Bay Sand merupakan proyek inspiratif dengan desain Bali modern, eksklusif dan dinamis. Inspirasi dari Benoa Bay Sand ini tidak terlepas dari keindahan Benoa dengan tanjungnya, Benoa dengan hutan mangrovenya, pasir putihnya, dan tenangnya air laut yang biru ditambah dengan kekuatan Bali yang kontemporer. Selain Jakarta, Bali kini memang menjadi kota dengan pertumbuhan harga properti mewah paling tinggi di dunia.
Ini sesuai data indeks pergerakan nilai jual properti (prime international residential index) yang dikeluarkan konsultan properti global Knight Frank pada pertengahan 2014. Tahun 2013 pertumbuhan harga properti mewah di Jakarta mencapai 38%, sedangkan Bali 22%. Peningkatan ini terdorong oleh terbatasnya pasok sementara permintaannya kian kuat. Bali adalah salah satu tempat subur selain Jakarta dimanabisnis properti dan investasi properti akan berkembang. Wilayah Kuta, Nusa Dua, Seminyak, dan Sanur merupakan lokasi strategis dan menguntungkan untuk pengembangan investasi hotel berbintang, sedangkan untuk seluruh wilayah Bali, ratarata 45 % merupakan hotel bintang empat.
Berpatok pada hukum ekonomi, dengan permintaan yang tinggi, maka penawaran yang akan diberikan akan semakin tinggi pula atau berbanding searah, bisa dibayangkan begitu tingginya permintaan terhadap ketersediaan properti yang dalam perkembangnnya bukan hanya dijadikan sebagai tempat tinggal, tetapi juga dijadikan sebagai tempat untuk menjalankan bisnis, lokasi perkantoran, gedung pertunjukkan, restoran dan lain-lain.
Anton c
(ars)
Explore More