Jangan Tergiur Promosi, Ini yang Harus Dilakukan Sebelum Membeli Rumah
Rabu, 16 Desember 2020 - 14:11 WIB
Tentunya para milenial ini menurut pria yang akrab disapa Trio, berpikir bisa mengembangkannya dengan renovasi. Kita harus perhitungkan dahulu dari segi biaya dan apakah luas tanah sisa yang tersedia mencukupi untuk penambahan ruang. Selain itu, masalah dana jangan sampai luput dari perhitungan. Anda harus memiliki perbandingan biaya yang diperlukan untuk renovasi dengan membeli rumah langsung yang lebih luas.
"Milenial saat ini tidak pernah mempermasalahkan besaran lahan. Mereka malah memilih yang lebih kecil dan fokus terhadap keuntungan memiliki hunian walaupun luasnya terbatas," ujar Trio. (Baca juga: Peneliti UI Beberkan Hasil Riset PJJ Selama Pandemi Covid-19)
Beberapa pengembang rumah mungil ternyata membangun sistem rumah kopel, yaitu dua rumah yang menempel dalam satu dinding. Tetapi, rumah kopel bisa berisiko ketika tetangga sebelah rumah hendak melakukan renovasi bangunan. "Kecenderungan rumah yang dibangun dengan sistem kopel ini lebih berisiko bocor dan rembes. Jadi, sebelum membeli rumah pastikan dahulu spesifikasi bangunan secara detail dan lakukan survei rumah yang hendak dibeli," tambahnya.
Tidak hanya detail mengecek fisik bangunan, sebelum menentukan hunian idaman sebaiknya cek reputasi pengembang. Lakukan riset terlebih dahulu rekam jejak pengembang lewat proyek yang pernah mereka tangani sebelumnya. Anda pun bisa mengecek lewat keanggotaan pengembang di asosiasinya seperti Real Estate Indonesia (REI) dan Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi).
"Pengembang yang baik tentunya punya rekam jejak yang mumpuni. Semua perusahaan tentunya memiliki rekam jejak digital, jadi konsumen harus berani menanyakan dokumen perizinan pada pengembang. Kunci paling aman ketika pengembang sudah bisa menunjukkan izin mendirikan bangunan (IMB)," papar Trio. (Baca juga: Masker Wajah Mirip Power Ranger Cegah Infeksi Covid-19)
"Milenial saat ini tidak pernah mempermasalahkan besaran lahan. Mereka malah memilih yang lebih kecil dan fokus terhadap keuntungan memiliki hunian walaupun luasnya terbatas," ujar Trio. (Baca juga: Peneliti UI Beberkan Hasil Riset PJJ Selama Pandemi Covid-19)
Beberapa pengembang rumah mungil ternyata membangun sistem rumah kopel, yaitu dua rumah yang menempel dalam satu dinding. Tetapi, rumah kopel bisa berisiko ketika tetangga sebelah rumah hendak melakukan renovasi bangunan. "Kecenderungan rumah yang dibangun dengan sistem kopel ini lebih berisiko bocor dan rembes. Jadi, sebelum membeli rumah pastikan dahulu spesifikasi bangunan secara detail dan lakukan survei rumah yang hendak dibeli," tambahnya.
Tidak hanya detail mengecek fisik bangunan, sebelum menentukan hunian idaman sebaiknya cek reputasi pengembang. Lakukan riset terlebih dahulu rekam jejak pengembang lewat proyek yang pernah mereka tangani sebelumnya. Anda pun bisa mengecek lewat keanggotaan pengembang di asosiasinya seperti Real Estate Indonesia (REI) dan Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi).
"Pengembang yang baik tentunya punya rekam jejak yang mumpuni. Semua perusahaan tentunya memiliki rekam jejak digital, jadi konsumen harus berani menanyakan dokumen perizinan pada pengembang. Kunci paling aman ketika pengembang sudah bisa menunjukkan izin mendirikan bangunan (IMB)," papar Trio. (Baca juga: Masker Wajah Mirip Power Ranger Cegah Infeksi Covid-19)
Lihat Juga :