Tips Dapat Memiliki Rumah sebelum Berusia 30 Tahun

JAKARTA - JAKARTA - Berdasarkan hasil survei Rumah.com pada Juli lalu, sebanyak 44% kelompok usia 22-28 tahun berkeinginan memiliki rumah sendiri. Sementara untuk untuk usia lebih mapan, yakni 30-39, hanya 36% yang menginginkannya. Keinginan itu bukan tidak mungkin terjadi karena kuncinya satu, yakni konsisten menabung.

Perencana keuangan Annisa Steviani mengatakan, harapan itu muncul saat para fresh graduate mulai kerja. Sejak saat itu, mereka sudah harus memiliki niat untuk memiliki rumah.

"Tentukan target ingin beli rumah di mana, berapa uang mukanya. Terpenting juga butuh waktu berapa lama nabung untuk uang muka?" jelasnya.

Kalau sudah benar niat, biasanya semua penghasilan akan lari ke tabungan untuk rumah. Saat dapat THR (tunjangan hari raya) tidak akan dihabiskan, begitu juga dengan bonus pasti akan larinya ke tabungan rumah. Tapi, pada akhirnya semua akan bergantung pada niat dan sadar diri mampu beli rumah di mana dan yang seperti apa.

Mengambil KPR itu juga idealnya sebelum menikah atau saat belum ada tanggungan. Cicilan KPR 1-2 tahun pertama itu akan berat karena menggerus maksimal 30% penghasilan. Jika belum menikah, seseorang hanya menanggung biaya dirinya sendiri.

"Seberat-beratnya, dia akan nyusahin diri sendiri. Tapi kalau sudah punya anak, akan lebih sulit karena lebih banyak yang harus dibiayai, sementara gaji berkurang 30 persen," ungkap perempuan yang juga blogger parenting ini.

Annisa menegaskan, setiap mereka yang sudah berkomitmen ingin memiliki rumah, maka harus menyisihkan gajinya setiap bulan.

Hidup sederhana demi impian memiliki rumah itu seperti memiliki tempat kost paling murah dengan biaya transportasi juga seminimal mungkin. Tidak perlu banyak jajan saat di kantor, mulai masak sendiri untuk dibawa bekal. "Nanti minimal 1 kali pengeluaran bulanan untuk dana darurat, sisanya nabung sebanyak mungkin," imbuhnya.

Di zaman sekarang ini hidup memang penuh risiko. Kalau ingin hidup enak dan nabung banyak, maka bekerjalah lebih keras agar dapat menikmati gaya hidup sambil tetap menabung dalam jumlah banyak. Di usia produktif tidak ada yang tidak mungkin seseorang memiliki banyak pekerjaan atau bekerja paruh waktu.

Jika tidak ingin mengambil KPR, aturannya juga sama, yakni konsisten menabung. Tentukan harga rumah yang diinginkan, kemudian tarik mundur jumlah yang harus ditabung per bulan agar bisa terbeli.

"Pengaturan keuangan itu sesederhana. Yang yang sulit karena orang biasanya tidak sabar menabung atau justru ingin sesuatu yang di luar kemampuan," tutur Annisa.

Ibu satu anak ini juga memberi tips bagaimana cara konsisten menabung. Caranya dengan latihan, tidak bisa baru 1-2 bulan nabung kemudian menyerah karena 2 bulan itu tandanya baru 2 kali menabung.

"Latihan apa yang bisa langsung lancar hanya dengan mencoba 2 kali? Coba dulu 6 bulan, 1 tahun, akan terasa bahwa kita bisa nabung karena sudah terbiasa," sambungnya.

Berinvestasi juga cara lain dapat mengumpulkan uang untuk membeli rumah. Menabung di reksa dana pasar uang dengan asumsi maksimal dalam 5 tahun sudah harus terbeli rumahnya. Kalau masih dalam 10 tahun akan beli rumah, menabungnya boleh di reksa dana pendapatan tetap atau reksa dana saham.