Pasar Properti di Bawah Rp200 Juta Jadi Incaran, Gucii 1 Apartemen Mulai Dipasarkan

DEPOK - Di tengah pandemi covid-19, pasar properti dengan harga di bawah Rp 200 juta tentunya sangat menarik bahkan menjadi incaran bagi konsumen. Ketatnya persaingan bisnis membuat pengembang berupaya untuk tetap eksis, terutama dalam hal penjualan properti.

PT. Diamondland Citra Propertindo. Tbk mulai menawarkan proyek terbarunya yakni Gucii 1 Apartment , di atas lahan 10.000 meter per segi ini di kawasan perumahan D;marco Residence, di Jalan Raya Bogor, Cilodong, Depok Jawa Barat. Dengan nilai proyek sebesar Rp150 miliar, pengembang menargetkan penjualan sebesar Rp300 miliar.

Untuk tahap awal, Gucci 1 Apartment membuka Nomor Urut Pesanan mulai Sabtu, 5 Desember 2020, senilai Rp1 juta dengan target hanya 300 nomor pertama dan selanjutnya bisa melakukan booking pada bulan Februari 2021.

(Baca Juga: Rumah Tapak atau Apartemen, Mana yang Jadi Idaman )

Managing Director Diamondland Development IG, Putu Wingara menjelaskan, apartemen low rise ini ditawarkan dengan harga perdana Rp139 juta. Penawaran harga tersebut ditawarkan mengingat kondisi ekonomi saat ini. Meski terbilang murah, namun apartemennya tidak murahan.

“Unit apartemen yang ditawarkan Rp139 juta sudah termasuk PPN, pada saat NUP yang akan digelar ini hanya 25 unit. Setelah itu sudah terjual, maka harganya akan naik,” ujar Putu.

Pemberian NUP ini, lanjut Putu, akan menguntungkan para pembeli properti. Harga property milik pemegang NUP akan lebih murah. Karena ini merupakan salah satu bentuk promo yang ditawarkan kepada konsumen.

Gucii 1 Apartment merupakan apartemen lowrise yang berdiri di atas tanah 10.000 ini Terdiri dari 18 tower merangkum 1.600 unit apartemen dan masing-masing tower memiliki 4 lantai. Total unit yang tersedia sebanyak 1600 unit. Gucii 1 Apartment terdiri dari 3 type, yaitu Studio, 1 Bedroom dan 2 Bedroom.

“Kita harapkan dengan 1600 unit tersebut akan terserap dalam waktu tiga tahun sampai empat tahun,” ujarnya optimis.

(Baca Juga: Gaya Desain Interior New Normal Bagi Penghuni Apartemen di Masa Pandemi )

Untuk pembangunannya sendiri, Putu mengungkapkan, bahwa pembangunan apartemen ini akan dimulai kuartal pertama tahun 2021, sekitar bulan februari atau Maret. Rencananya akan selesai dalam waktu 18 bulan.

Berada di kawasan yang sangat strategis serta didukung dengan kawasan sekitar yang sudah ramai, Gucii 1 apartemen menargetkan kalangan menengah, apalagi lokasi proyek dekat dengan kawasan industri dengan gaji karyawannya sekitar Rp 5 juta-an per bulannya.

Direktur Sales dan Marketing Diamondland Development. Tony Hartono, mengatakan, “Gucii Apartment ini cocok sekali untuk millenial yang ingin berinvestasi. Harga sangat affordable hanya 139 jutaan sudah memiliki unit yang dapat disewakan kembali sehingga menambah pemasukkan baru. Investasi tepat, harga hemat,” ujarnya.

Keunggulan lain dari Gucii 1 yakni lokasinya mudah dijangkau dari terminal Jatijajar, Tol Cijago dan Stasiun commuterline Cibinong. Serta sejumlah pusat perbelanjaan salah satunya yakni Cibinong City Mall.

Tony menambahkan nilai investasi Gucii 1 juga semangkin menarik, dengan kedekatan universitas Islam Internasional Indonesia. “Dengan harga sewa hunian sejenis dengan luas 2,5 x 4 meter persegi berkisar Rp1,5 sampai Rp2 juta per bulan, sehingga angsuran bisa ditutupi dari sewa tersebut,” pungkasnya.