Minat Pembelian Properti Kelas Menangah Mulai Naik

JAKARTA - Tren minat masyarakat untuk membeli rumah mulai kembali pulih setelah merosot akibat pandemi Covid-19. Kemampuan masyarakat membeli rumah mayoritas berada di level menengah atau pada harga maksimal Rp1,5 miliar.

Country Manager Rumah.com Marine Novita mengatakan pihaknya memiliki data Rumah.com Consumer Sentiment Survey yang menunjukkan tren pencarian properti. Secara kisaran harga ditemukan tren pencarian terbesar di Rumah.com pada kisaran harga dari Rp300 juta hingga Rp750 Juta. Porsi pencarian harga tersebut mencapai 25% dari total pencarian hunian di Rumah.com. (Baca: 14 SMP Gelar Simulasi Belajar Tatap Muka Bersama Siswa)

“Sementara bila diakumulasikan, jumlah pencarian hunian untuk kisaran harga di bawah Rp1,5 miliar porsinya mencapai 61%,” ujar Marine di Jakarta. kemarin.

(Baca juga : Rumah di Bawah Rp1,5 Miliar Paling Banyak Dicari, Daya Beli Kembali? )

Sementara data pencarian harga kisaran Rp1,5 miliar hingga Rp4 miliar memiliki porsi 22%. Di level paling atas atau di atas harga Rp4 miliar masih memiliki kemampuan dengan porsi 16%.

“Konsumen saat ini menunda transaksi properti hingga semester II/2020 atau berlanjut ke 2021. Meskipun indeks harga kini turun terendah sejak 5 tahun terakhir tapi sudah ada tren naik di kuartal III. Sehingga ini saat yang baik untuk pembelian rumah sebelum kembali normal,” katanya.

Data Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) menunjukkan kenaikan indeks harga properti pada area-area yang dilintasi oleh jalur tol maupun kereta api. (Baca juga: Penanganan Terkini Kanker Usus Besar)

“Di Depok dan Tangerang Selatan misalnya, meski indeks harganya mengalami penurunan, namun beberapa kecamatan yang dilalui jalur kereta api dan tol mengalami kenaikan,” katanya.

Saat indeks harga Depok kuartal III/2020 secara keseluruhan mengalami penurunan sebesar 2,61% secara tahunan, namun kecamatan-kecamatan yang dilewati dekat dengan jalur tol baru justru mengalami kenaikan.

Seperti Cimanggis sebesar 9%, Limo 4%, dan Cinere 3%. Sementara itu, kelurahan Cinangka di Kecamatan Sawangan, Depok, mengalami kenaikan hingga 35%.

Sejumlah kecamatan di Tangerang Selatan yang berada di sekitar tol Cinere-Serpong juga mengalami kenaikan seperti Pondok Cabe sebesar 6%, Serpong 12%, dan Pamulang 19%. (Lihat videonya: Petugas Razia Protokol Kesehatan di Jakarta)

Sementara itu, pembangunan sarana transportasi massal seperti Mass Rapid Transit (MRT) dan Light Rail Transit (LRT) terus dikembangkan pemerintah dan menjadi penentu minat konsumen perumahan. (Hafid Fuad)