Tips Investasi Apartemen Saat Pandemi Agar Cuan

JAKARTA - Pandemi Covid-19 yang belum usai jangan menjadi halangan untuk berinvestasi. Justru, mungkin ini saat yang tepat karena harga instrumen investasi saat ini bisa jadi lebih murah dan ketika dijual kembali nilainya bisa lebih tinggi.

Salah satu investasi yang banyak diminati adalah properti, khususnya apartemen . Investasi hunian vertikal dianggap lebih menjanjikan karena tinggal di apartemen sudah menjadi gaya hidup.

"Terutama bagi kalangan profesional muda yang selalu menginginkan tinggal di hunian yang strategis dan dilengkapi fasilitas lengkap," kata desainer interior dari Casadekora, Toto, Minggu (25/4/2021).



Bagi yang berencana investasi apartemen di saat pandemi, Toto memberikan beberapa saran agar modal yang dibelanjakan kelak bisa cuan. Berikut tipsnya:

1. Lokasi Strategis

Pilihlah apartemen lokasinya strategis, seperti dekat area perkantoran, rumah sakit, pusat pendidikan, pusat perbelanjaan dan lain-lain. Semakin strategis lokasi apartemen yang ingin dibeli, potensi untuk dijual atau disewa akan semakin besar.

2. Bidik Pangsa Pasar Pembeli/Penyewa

Langkah selanjutnya menentukan target pembeli dan penyewa. Pilih segmen pasar yang luas dengan kemampuan daya beli yang cukup. Penentuan target konsumen ini sangat penting karena nantinya akan menentukan produk hunian yang akan Anda beli.

3. Harga Jual/Sewa Wajar

Jangan mematok harga jual atau sewa yang terlalu tinggi dan jangan pula memasang harga jual terlalu murah. Sebenarnya, ada beberapa cara menentukan harga jual atau sewa apartemen. Seperti berdasarkan harga pasaran, atau berdasarkan perhitungan NJOP.

4. Fasilitas Lengkap

Fasilitas lengkap ternyata bisa mendorong minat seseorang untuk membeli apartemen. Keberadaan fasilitas dapat membuat penghuni merasa nyaman untuk tinggal di sebuah apartemen. Bukan hanya itu, fasilitas yang lengkap juga dapat mempengaruhi harga jual apartemen.

5. Pandemi Picu Promo

Ternyata saat pandemi seperti sekarang ini banyak pengembang apartemen yang memberikan beragam promo menarik. Mulai dari kemudahan cara pembayaran uang muka alias down payment (DP), cicilan ringan hingga hadiah langsung. Setiap investor bisa memanfaatkan promo tersebut sebagai salah satu strategi untuk meraup keuntungan.

Strategi promo ini juga dilakukan oleh PT Intiland Development Tbk selaku pengembang apartemen SQ Rés, yaitu dengan menawarkan program Double Fortune. Dengan mengikuti program ini, setiap calon pembeli bisa mendapatkan hadiah berupa Apple Macbook Pro 13 inci, iPhone 12 Pro, dan MAP Voucher hingga Rp25 juta.



Berlokasi di kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan, apartemen SQ Rés dinilai cocok untuk dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan. Ini dikarenakan lokasinya yang berdekatan dengan berbagai simpul transportasi umum, yaitu hanya 500 meter dari Stasiun MRT Fatmawati dan 600 meter dari Stasiun MRT Lebak Bulus, serta berdekatan dengan Tol JORR 2. Hunian vertikal ini merupakan bagian dari proyek mixed-use South Quarter yang juga memiliki gedung perkantoran dan area komersial SQ Dome.