MDLN optimis target kinerja 2014 tercapai
Senin, 06 Januari 2014 - 15:17 WIB
MDLN optimis target kinerja 2014 tercapai
A
A
A
Sindonews.com - PT Modernland Realty Tbk (MDLN) mengklaim pemilihan umum (Pemilu) yang akan terjadi tahun ini tidak terlalu berdampak signifikan pada kinerja perseroan.
Hal ini dikarenakan, lokasi residential perseroan yang fokus tidak di luar Jakarta, melainkan di dalam Jakarta. Seperti proyek Jakarta Garden City yang berada di lokasi Cakung Jakarta Timur, di mana populasi demand atas perumahan berpusat di Jakarta.
Investor Relations Modernland Realty, Cuncun Wijaya mengatakan, ekonomi dan politik di masa sekarang tidak terlalu bersinggungan seperti dulu. Sehingga, para customer yang membutuhkan rumah sebagai pemenuhan kebutuhan pokok papan, tetap akan malakukan atau merealisasikan pembelian rumahnya tanpa terlalu dipengaruhi politik.
"Sehingga kami optimistis untuk dapat mencapai target yang telah perseroan tentukan," kata dia kepada Koran Sindo, Senin (6/1/2014).
Sementara, terkait dengan adanya kebijakan loan to value (LTV), Cuncun mengungkap, permintaan rumah tapak masih tergolong tinggi terutama untuk masyarakat yang belum memiliki rumah.
Namun, pihaknya mengakui tidak menutup kemungkinan bagi mereka yang memiliki niat untuk investasi dalam properti, harus mengeluarkan uang muka ekstra dan pembelian harus dilakukan menunggu rumah selesai dibangun.
Dampaknya, kata dia, akan pada cashflow perseroan saja, namun untuk demand masih tetap tinggi. Pihaknya juga berencana untuk dapat mengakuisisi lahan seluas 1.000 hektare (ha). Di mana, sekitar 400 ha merupakan lahan yang diperuntukkan di kawasan industri, dan 600 ha sisanya untuk menambah lahan di wilayah Timur Jakarta.
Direktur Utama MDLN, William Honoris mengatakan, untuk mendukung aksi tersebut, perseroan akan siap menyuntikkan dana yang diambil dari hasil transaksi penjualan tanah ke Alam Sutera.
Selain untuk akuisisi, dana ini juga rencananya akan digunakan untuk pengembangan beberapa proyek Modernland lainnya.
Sedangkan untuk penjualan di kawasan industri, setiap tahunnya perseroan menargetkan dapat menjual lahan seluas 100 ha. Ditargetkan, perseroan dapat menambah kepemilikan lahan menjadi 600 ha hingga akhir 2013.
Hal ini dikarenakan, lokasi residential perseroan yang fokus tidak di luar Jakarta, melainkan di dalam Jakarta. Seperti proyek Jakarta Garden City yang berada di lokasi Cakung Jakarta Timur, di mana populasi demand atas perumahan berpusat di Jakarta.
Investor Relations Modernland Realty, Cuncun Wijaya mengatakan, ekonomi dan politik di masa sekarang tidak terlalu bersinggungan seperti dulu. Sehingga, para customer yang membutuhkan rumah sebagai pemenuhan kebutuhan pokok papan, tetap akan malakukan atau merealisasikan pembelian rumahnya tanpa terlalu dipengaruhi politik.
"Sehingga kami optimistis untuk dapat mencapai target yang telah perseroan tentukan," kata dia kepada Koran Sindo, Senin (6/1/2014).
Sementara, terkait dengan adanya kebijakan loan to value (LTV), Cuncun mengungkap, permintaan rumah tapak masih tergolong tinggi terutama untuk masyarakat yang belum memiliki rumah.
Namun, pihaknya mengakui tidak menutup kemungkinan bagi mereka yang memiliki niat untuk investasi dalam properti, harus mengeluarkan uang muka ekstra dan pembelian harus dilakukan menunggu rumah selesai dibangun.
Dampaknya, kata dia, akan pada cashflow perseroan saja, namun untuk demand masih tetap tinggi. Pihaknya juga berencana untuk dapat mengakuisisi lahan seluas 1.000 hektare (ha). Di mana, sekitar 400 ha merupakan lahan yang diperuntukkan di kawasan industri, dan 600 ha sisanya untuk menambah lahan di wilayah Timur Jakarta.
Direktur Utama MDLN, William Honoris mengatakan, untuk mendukung aksi tersebut, perseroan akan siap menyuntikkan dana yang diambil dari hasil transaksi penjualan tanah ke Alam Sutera.
Selain untuk akuisisi, dana ini juga rencananya akan digunakan untuk pengembangan beberapa proyek Modernland lainnya.
Sedangkan untuk penjualan di kawasan industri, setiap tahunnya perseroan menargetkan dapat menjual lahan seluas 100 ha. Ditargetkan, perseroan dapat menambah kepemilikan lahan menjadi 600 ha hingga akhir 2013.
(izz)
Lihat Juga :
