10 Taipan Properti Terkaya di Amerika 2023, Ada yang Hartanya Rp280,6 Triliun
Minggu, 05 November 2023 - 12:54 WIB
Tahun ini, ia menghabiskan USD165 juta untuk membeli dua kompleks apartemen di Duluth, Georgia dan Raleigh, North Carolina, yang selanjutnya memperluas kepemilikan real estat perumahannya.
Greene menghasilkan banyak uang dengan membeli credit default swaps pada obligasi yang didukung subprime mortgage selama krisis perumahan pada tahun 2007 dan 2008, dimana Ia menghasilkan USD800 juta. Dia kemudian mengubah keuntungan itu menjadi portofolio properti, mulai dari apartemen, kondominium, hotel dan properti perkantoran yang terkonsentrasi di California, Florida dan New York.
Sementara stabilnya penjualan kondominium dan pertumbuhan harga sewa untuk apartemennya di Los Angeles, Manhattan dan Florida selatan membantu menambah harta kekayaan Greene sekitar USD300 juta selama setahun terakhir.
Di sisi lain Ia khawatir bahwa gedung perkantoran yang lebih tua yang dibebani dengan utang menimbulkan ancaman bagi bisnis real estat — dan seluruh ekonomi: "Butuh waktu lama untuk membersihkan kekacauan ini," katanya kepada Forbes pada bulan Mei.
Roski Jr. mewarisi Majestic Realty Co. dari ayahnya, Edward Roski, Sr., yang mendirikan pengembang properti berbasis di Los Angeles pada tahun 1948. Perusahaan, yang memiliki lebih dari 90 juta kaki persegi properti industri, kantor, olahraga, hiburan dan perhotelan, juga merupakan salah satu pemilik terbesar taman bisnis terencana di negara ini dengan penyewa mulai dari Amazon hingga UPS dan Walmart.
Roski juga merupakan pemilik minoritas Los Angeles Kings NHL dan Lakers NBA, setelah membantu memimpin pengembangan arena Crypto.com tim pada 1990-an.
Setelah suaminya Ted Lerner meninggal pada bulan Februari, kekayaan real estatnya diteruskan kepada istrinya Annette dan ketiga anak mereka, Mark, Debra dan Marla. Pasangan itu memulai Lerner Enterprises pada tahun 1952, ketika Annette meminjamkan USD250 kepada Ted — yang saat itu berusia 26 tahun — untuk memulai sebuah perusahaan real estat dan menjual rumah untuk pengembang.
Sekarang Ia menjadi salah satu pemilik properti terbesar di wilayah Washington, DC, dengan investasi yang mencakup kantor, perumahan, ritel, perhotelan, serta olahraga dan hiburan. Annette dan anak-anaknya juga pemilik mayoritas MLB Washington Nationals dan investor minoritas di Monumental Sports, induk dari NBA Washington Wizards, NHL Washington Capitals dan WNBA Washington Mystics.
Berbasis di Chicago, kerajaan perjudian dan real estat Bluhm membentang dari kasino Rivers di Timur Laut dan Midwest, hingga ke Century City Center di Los Angeles, menara perkantoran baru seluas 700.000 kaki persegi yang akan menjadi rumah baru agen bakat dan olahraga CAA ketika selesai pada tahun 2026.
Kasino terbaru Rivers dibuka di Portsmouth, Virginia pada bulan Januari, yang langsung dengan cepat mengalahkan para pesaingnya untuk menjadi tempat judi paling populer di negara bagian itu. Dia juga dilaporkan bekerja sama dengan investor real estat, Vornado untuk menawar salah satu lisensi kasino New York.
Sobrato mulai menjual rumah di Palo Alto, saat masih menjadi mahasiswa di Universitas Santa Clara, hingga akhirnya pindah ke pengembangan properti industri bersama ibunya sebelum mendirikan Organisasi Sobrato pada tahun 1979.
Dia meneruskan bisnis -yang memiliki lebih dari 7 juta kaki persegi properti komersial dan residensial di California utara- kepada putranya, John Michael pada tahun 1998. Kemudian John Michael mengundurkan diri sebagai CEO pada tahun 2018, serta menyerahkan kendali kepada mantan kepala investasi Matthew Sonsini.
Pada bulan Mei, Yayasan Sobrato membayar USD26 juta untuk membeli gedung apartemen 68 unit di Santa Clara untuk proyek percontohan, dalam upaya membantu mengurangi kurangnya perumahan terjangkau di Silicon Valley.
- kekayaan bersih tercatat per 8 September 2023.
Faith adalah pendiri dan pemilik mayoritas Greystar yang berbasis di Charleston, Carolina Selatan, yang aktif dalam manajemen properti dan investasi serta layanan pengembangan real estat. Manajer apartemen dan pengembang multikeluarga terbesar di AS, Greystar mengelola dan mengoperasikan real estat senilai lebih dari USD240 miliar -sebagian besar apartemen- di lima benua, dengan platform manajemen investasi yang mengawasi aset lebih dari USD75 miliar.
Pada bulan Desember, Greystar mengakuisisi Student Roost, penyedia perumahan terbesar ketiga di Inggris, dengan jumlah yang tidak diungkapkan bersama dana kekayaan negara Singapura GIC.
5. Jeff Greene
Kekayaan bersih: USD7,5 miliar | Tempat tinggal: Palm Beach, FloridaGreene menghasilkan banyak uang dengan membeli credit default swaps pada obligasi yang didukung subprime mortgage selama krisis perumahan pada tahun 2007 dan 2008, dimana Ia menghasilkan USD800 juta. Dia kemudian mengubah keuntungan itu menjadi portofolio properti, mulai dari apartemen, kondominium, hotel dan properti perkantoran yang terkonsentrasi di California, Florida dan New York.
Sementara stabilnya penjualan kondominium dan pertumbuhan harga sewa untuk apartemennya di Los Angeles, Manhattan dan Florida selatan membantu menambah harta kekayaan Greene sekitar USD300 juta selama setahun terakhir.
Di sisi lain Ia khawatir bahwa gedung perkantoran yang lebih tua yang dibebani dengan utang menimbulkan ancaman bagi bisnis real estat — dan seluruh ekonomi: "Butuh waktu lama untuk membersihkan kekacauan ini," katanya kepada Forbes pada bulan Mei.
6. Edward Roski, Jr.
Kekayaan bersih: USD7.4 miliar | Tempat tinggal: Los Angeles, CaliforniaRoski Jr. mewarisi Majestic Realty Co. dari ayahnya, Edward Roski, Sr., yang mendirikan pengembang properti berbasis di Los Angeles pada tahun 1948. Perusahaan, yang memiliki lebih dari 90 juta kaki persegi properti industri, kantor, olahraga, hiburan dan perhotelan, juga merupakan salah satu pemilik terbesar taman bisnis terencana di negara ini dengan penyewa mulai dari Amazon hingga UPS dan Walmart.
Roski juga merupakan pemilik minoritas Los Angeles Kings NHL dan Lakers NBA, setelah membantu memimpin pengembangan arena Crypto.com tim pada 1990-an.
7. Annette Lerner & keluarga
Kekayaan bersih: USD6,5 miliar | Tempat tinggal: Chevy Chase, MarylandSetelah suaminya Ted Lerner meninggal pada bulan Februari, kekayaan real estatnya diteruskan kepada istrinya Annette dan ketiga anak mereka, Mark, Debra dan Marla. Pasangan itu memulai Lerner Enterprises pada tahun 1952, ketika Annette meminjamkan USD250 kepada Ted — yang saat itu berusia 26 tahun — untuk memulai sebuah perusahaan real estat dan menjual rumah untuk pengembang.
Sekarang Ia menjadi salah satu pemilik properti terbesar di wilayah Washington, DC, dengan investasi yang mencakup kantor, perumahan, ritel, perhotelan, serta olahraga dan hiburan. Annette dan anak-anaknya juga pemilik mayoritas MLB Washington Nationals dan investor minoritas di Monumental Sports, induk dari NBA Washington Wizards, NHL Washington Capitals dan WNBA Washington Mystics.
8. Neil Bluhm
Kekayaan bersih: USD6,3 miliar | Tempat tinggal: Chicago, IllinoisBerbasis di Chicago, kerajaan perjudian dan real estat Bluhm membentang dari kasino Rivers di Timur Laut dan Midwest, hingga ke Century City Center di Los Angeles, menara perkantoran baru seluas 700.000 kaki persegi yang akan menjadi rumah baru agen bakat dan olahraga CAA ketika selesai pada tahun 2026.
Kasino terbaru Rivers dibuka di Portsmouth, Virginia pada bulan Januari, yang langsung dengan cepat mengalahkan para pesaingnya untuk menjadi tempat judi paling populer di negara bagian itu. Dia juga dilaporkan bekerja sama dengan investor real estat, Vornado untuk menawar salah satu lisensi kasino New York.
9. John A. Sobrato & keluarga
Kekayaan bersih: USD5.9 miliar | Tempat tinggal: Atherton, CaliforniaSobrato mulai menjual rumah di Palo Alto, saat masih menjadi mahasiswa di Universitas Santa Clara, hingga akhirnya pindah ke pengembangan properti industri bersama ibunya sebelum mendirikan Organisasi Sobrato pada tahun 1979.
Dia meneruskan bisnis -yang memiliki lebih dari 7 juta kaki persegi properti komersial dan residensial di California utara- kepada putranya, John Michael pada tahun 1998. Kemudian John Michael mengundurkan diri sebagai CEO pada tahun 2018, serta menyerahkan kendali kepada mantan kepala investasi Matthew Sonsini.
Pada bulan Mei, Yayasan Sobrato membayar USD26 juta untuk membeli gedung apartemen 68 unit di Santa Clara untuk proyek percontohan, dalam upaya membantu mengurangi kurangnya perumahan terjangkau di Silicon Valley.
- kekayaan bersih tercatat per 8 September 2023.
10. Robert Faith
Kekayaan bersih: USD5,8 miliar | Tempat tinggal: Charleston, Carolina SelatanFaith adalah pendiri dan pemilik mayoritas Greystar yang berbasis di Charleston, Carolina Selatan, yang aktif dalam manajemen properti dan investasi serta layanan pengembangan real estat. Manajer apartemen dan pengembang multikeluarga terbesar di AS, Greystar mengelola dan mengoperasikan real estat senilai lebih dari USD240 miliar -sebagian besar apartemen- di lima benua, dengan platform manajemen investasi yang mengawasi aset lebih dari USD75 miliar.
Pada bulan Desember, Greystar mengakuisisi Student Roost, penyedia perumahan terbesar ketiga di Inggris, dengan jumlah yang tidak diungkapkan bersama dana kekayaan negara Singapura GIC.
tulis komentar anda