10 Taipan Properti Terkaya di Amerika 2023, Ada yang Hartanya Rp280,6 Triliun

4. Igor Olenicoff

Kekayaan bersih: USD7,7 miliar | Tempat tinggal: Lighthouse Point, Florida

Seorang imigran Rusia yang lahir di Iran dan melarikan diri dari Uni Soviet bersama keluarganya pada usia 15 tahun, Olenicoff memiliki lebih dari 8 juta kaki persegi ruang kantor dan lebih dari 17.000 unit perumahan di Arizona, California, Florida, Georgia, Nevada, North Carolina, South Carolina dan Tennessee melalui Olen Properties-nya.



Tahun ini, ia menghabiskan USD165 juta untuk membeli dua kompleks apartemen di Duluth, Georgia dan Raleigh, North Carolina, yang selanjutnya memperluas kepemilikan real estat perumahannya.

5. Jeff Greene

Kekayaan bersih: USD7,5 miliar | Tempat tinggal: Palm Beach, Florida

Greene menghasilkan banyak uang dengan membeli credit default swaps pada obligasi yang didukung subprime mortgage selama krisis perumahan pada tahun 2007 dan 2008, dimana Ia menghasilkan USD800 juta. Dia kemudian mengubah keuntungan itu menjadi portofolio properti, mulai dari apartemen, kondominium, hotel dan properti perkantoran yang terkonsentrasi di California, Florida dan New York.



Sementara stabilnya penjualan kondominium dan pertumbuhan harga sewa untuk apartemennya di Los Angeles, Manhattan dan Florida selatan membantu menambah harta kekayaan Greene sekitar USD300 juta selama setahun terakhir.

Di sisi lain Ia khawatir bahwa gedung perkantoran yang lebih tua yang dibebani dengan utang menimbulkan ancaman bagi bisnis real estat — dan seluruh ekonomi: "Butuh waktu lama untuk membersihkan kekacauan ini," katanya kepada Forbes pada bulan Mei.

6. Edward Roski, Jr.

Kekayaan bersih: USD7.4 miliar | Tempat tinggal: Los Angeles, California