Tips Cara Terhindar dari Developer Bodong

Agus Kriswandi Basyari
Pitaloka Land

Dalam setiap usaha di bidang apa pun selalu saja terdapat orang atau perusahaan yang ingin mengambil keuntungan dengan cara tidak halal. Salah satu contohnya di bidang properti atau perumahan. Sepanjang sejarahnya dari dulu sampai sekarang selalu saja ada developer yang berniat mendapatkan keuntungan dengan cara menipu.

Tulisan pekan ini kita khususkan untuk menguraikan bagaimana caranya terhindar dari kerugian akibat developer bodong tersebut. Pola-pola kerja developer bodong dapat dideteksi dari awal sehingga kita dapat menghindari terjadinya transaksi yang akan mengakibatan kerugian secara finansial.

Developer bodong biasanya melakukan promosi besar-besaran, kemudian melakukan transaksi berupa pengumpulan uang muka lalu dia menghilang. Fenomena demikian sudah banyak terjadi di sejumlah wilayah di Indonesia. Seperti yang beberapa waktu lalu yang terjadi di wilayah Maja, Banten, wilayah Jonggol, Kabupaten Bogor, dan beberapa wilayah lain yang mengakibatkan kerugian bukan saja puluhan atau ratusan, bahkan ribuan orang.

Karena sifat kebutuhan akan rumah yang begitu vital, maka langkah cerdas dan cermat perlu dimiliki oleh para calon pembeli rumah. Langkah pertama yang perlu dilakukan adalah mengetahui status lahan yang akan digarap oleh developer. Developer yang baik dan benar seharusnya sudah menguasai lahan yang akan digarap. Menguasai bukan berarti sudah membeli keseluruhan lahan karena bisa saja developer melakukan transaksi lewat cara-cara yang berbeda dengan pemilik lahan. Bisa saja developer bekerja sama dengan pemilik lahan atau developer membayar lahan secara bertahap.