PP Properti Gunakan Dana HMETD untuk Tambah Cadangan Lahan

JAKARTA - PT PP Properti Tbk (PPRO) pada tahun ini akan memanfaatkan sebagian besar dana yang diperoleh dari hasil penambahan modal melalui Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) senilai Rp1,5 triliun untuk peningkatan cadangan lahan 10 hektare (ha) hingga 20 ha.

Perseroan akan memakai dana itu dengan komposisi 70% atau sekitar Rp1 triliun untuk investasi, 20% untuk tambahan modal kerja dan 10% untuk pembayaran utang.

"Sampai akhir 2016, PPRO memiliki cadangan lahan seluas 60 ha yang tersebar di sejumlah kawasan seperti kawasan Jabodebek, Cikarang, Lombok, Surabaya, Semarang, Jawa Barat dan lain-lain," kata Direktur Utama PP Properti Taufik Hidayat dalam rilisnya, Jakarta, Senin (10/4/2017).

Perseroan juga telah mengakuisisi lahan baru di Surabaya, Jawa Timur untuk pengembangan proyek baru perseroan. Dia menjelaskan, pihaknya menambah cadangan lahan di Wiyung, Surabaya seluas 2,2 ha yang rencananya akan dibangun lima tower.

Dalam proyek ini, PPRO bersama dengan pemilik lahan PT Gunungsari Saktijaya telah membentuk perusahaan joint venture di mana PPRO menjadi pemegang saham mayoritas sebesar 80%.

"Kami melihat ada potensi besar di Surabaya yang merupakan kota terbesar kedua di Indonesia dan memiliki jumlah kelas menengah ke atas yang terus tumbuh. Ekspansi ini juga akan menambah portofolio perusahaan yang pada akhirnya akan menjaga pertumbuhan kinerja dalam jangka panjang," tuturnya.

Sebelum ekspansi ini, PPRO sudah terlebih dahulu memiliki sejumlah proyek di Surabaya, seperti Grand Dharmahusada Lagoon, Grand Sungkono Lagoon, and Pavillion Permata.

Selain pengembangan apartemen, PPRO akan menambah proyek-proyek lain di Surabaya, seperti hotel dan mall sehingga dapat memperkuat bisnis perusahaan sekaligus sebagai sarana diversifikasi portofolio perusahaan.

"Pengembangan hotel dan mal akan semakin memperkuat recurring income kami. Ini tentunya bagus untuk kinerja perusahaan ke depannya," ungkap Taufik.

PPRO juga telah menambah cadangan lahan di Embong Sawo, Surabaya yang akan dimanfaatkan untuk pengembangan proyek properti lanjutan. Saat ini, proyek di kawasan ini masih memasuki fase desain.

"Kami berharap tambahan landbank akan semakin memudahkan dalam berekspansi untuk menopang pertumbuhan kinerja di masa mendatang," ungkap dia.

Sementara pada tahun lalu, perseroan berhasil membukukan pertumbuhan laba bersih 20% secara tahunan menjadi Rp365 miliar.

Perseroan juga mencetak marketing sales Rp2,49 triliun yang naik 25% secara year on year. Pada tahun ini, PPRO menargetkan marketing sales tumbuh 20% menjadi Rp2,99 triliun. Sementara laba bersih juga ditargetkan meningkat sekitar 20%.