Superblok Perdana di Depok Akan Diresmikan Tahun Depan

DEPOK - Superblok pertama di Depok, Pesona City siap diresmikan jelang momen Lebaran 2018. PT Menara Depok Asri (MDA), sebagai pengembang proyek superblok pertama di kota Depok tetap optimistis dengan proyek yang sedang dikembangkan tersebut.

Hal ini mengingat bisnis properti diyakini masih akan tetap tumbuh di 2018 seiring dengan perekonomian Indonesia yang diprediksi meningkat di atas 5% pada tahun depan.

"Kami tetap optimis menatap tahun 2018, tahun depan sektor properti Indonesia diperkirakan dapat tumbuh sekitar 7%-8% seiring pertumbuhan ekonomi yang diperkirakan mencapai 5,3%, kebijakan positif yang dikeluarkan pemerintah serta rampungnya sejumlah proyek infrastruktur," ujar Direktur Utama PT MDA Alwi Bagir Mulachela di Depok, Jumat (29/12/2017).

Tahun depan perseroan fokus pada penyelesaian tahap akhir/delivery project Mall Pesona Square yang ditargetkan mulai beroperasi pada Mei 2018. Hingga saat ini, ruang ritel di Mall Pesona Square telah 100% tersewa dan bakal diisi sejumlah tenant ternama yaitu Centro, Cinema XXI, dan Hypermart.

"Kami targetkan operasional Mall dapat berjalan sesuai jadwal dan dapat melayani pengunjung dalam menyambut Lebaran 2018," jelas Alwi.

Selain itu, MDA juga optimistis operasional Mall Pesona Square akan dapat mendorong peningkatan penjualan apartemen Marrakech Suites yang berada di kawasan Pesona City.

Superblok Pesona City merupakan proyek yang dikembangkan di lahan seluas 4 ha, sebagai jawaban atas kebutuhan warga Depok terkait hunian nyaman, aman, berkualitas, dan nilai lebih, baik dari sisi personal life maupun dari sisi investasi bisnis.

"Dengan berlangsungnya tahapan penyelesaian tahap akhir dan operasional Mall Pesona Square akan meningkatkan nilai tambah dan nilai jual kawasan yang kami kembangkan ini, kami optimistis target penjualan apartemen sebanyak 100% untuk tahap ke-2 Marrakech dapat tercapai dan akan buka tahap ke-3," jelas Alwi.

Sampai Desember 2017, penjualan apartemen Marrakech yang terdiri dari 37 lantai ini telah memasuki tahap kedua dan telah telah terjual 90%. PT MDA menargetkan pada kuartal I/2018 angka penjualan apartemen Marrakech Suite tahap 2 akan mencapai 100%, sehingga perseroan pun akan beralih fokus ke tahap 3.

Direktur Marketing MDA Muchsin Alatas mengatakan, guna mendorong penjualan apartemen Marrakech Suites 2018 ini, manajemen MDA menawarkan sejumlah program marketing. Antara lain DP progressive yang flexible sesuai kemampuan konsumen, serta hadiah langsung tanpa diundi.

Pihaknya yakin permintaan pasar apartemen di kawasan superblok Pesona City cukup tinggi karena pihaknya menawarkan konsep one stop living dalam satu kawasan dengan didukung fasilitas lengkap serta berada di lokasi yang strategis yakni dekat gerbang masuk dan keluar tol Cinere-Jagorawi (Cijago) yang diperkirakan segera rampung.

"Proyek kami juga berada di dekat halte feeder Transjakarta yang terkoneksi dengan transportasi massal lain seperti KRL sehingga akan mempermudah penghuni yang akan beraktivitas ke Jakarta," ujar Muchsin Alatas.

Selain cocok sebagai tempat hunian, proyek tersebut juga sesuai untuk menjadi pilihan investasi. Peningkatan nilai investasi (yield) di proyek ini cukup menguntungkan yaitu sebesar 18%. "Kami optimistis potensi keuntungan di masa depan akan lebih besar lagi, mengingat pertumbuhan kawasan Depok cukup tinggi," ujarnya.

Selama 2017, Manajemen MDA juga terus menunjukkan komitmen dalam penyelesaian proyek guna memberikan kepastian delivery properti kepada konsumen. Pada Oktober 2017, perseroan telah melakukan prosesi groundbreaking tower apartemen pertama yakni Marrakech Suites.

Apartemen yang menghabiskan nilai investasi Rp2 triliun ini menawarkan tiga tipe unit yang dipasarkan yaitu tipe studio seluas 25,50 meter persegi dan tipe 1 kamar tidur seluas 48,07 meter persegi. Terakhir, tipe 2 kamar tidur seluas 50,88 meter persegi dengan harga mulai Rp500 jutaan.

Apartemen Marrakech ditargetkan selesai pada tahun 2019. Sementara pada November 2017, perseroan juga telah melakukan topping off Mall Pesona Square.

Mall Pesona Square yang berdiri di area seluas 1,8 ha terdiri dari lima lantai dengan luas bangunan 42 ribu m2 dan telah tersewa seluruhnya. Nantinya mall ini akan terhubung langsung dengan apartemen dan ruang perkantoran di kawasan superblok Pesona City menggunakan jembatan gantung (skywalk) sehingga memudahkan pengunjung beraktivitas.

"Dengan beberapa pencapaian tahun lalu, tahun depan kami optimistis proyek superblok Pesona City ini mendapat respons positif dari masyarakat sehingga target penjualan kami dapat tercapai. Di Depok, kami memiliki tiga golongan captive market yakni orang yang sedang beraktivitas di Depok, lalu orang yang memiliki masa depan di Depok, dan terakhir yaitu orang yang mempunyai nostalgia di Depok," terangnya.