Jakarta Tambah 6 Mal Baru Hingga 2023, Cek Lokasinya

Syarifah juga menyampaikan bahwa harga sewa pergudangan di Jakarta diperkirakan akan cenderung stabil pada tahun ini. Lebih lanjut, dia menyampaikan total pasokan lahan industri di wilayah Jakarta bertambah sekitar 2,65% dari semester sebelumnya. Tambahan lahan ini berasal dari Koridor Timur dan Barat.

“Secara umum penjualan lahan saat ini berkisar pada 67,44% atau melemah 1,1% dari semester sebelumnya. Berdasarkan analisa, wilayah Bekasi hingga saat ini masih menjadi penyerap utama dalam penjualan lahan industri. Ada sekitar 68% total serapannya,” bebernya.

Kemudian, untuk harga penawaran lahan dan biaya pengelolaan pada greater Jakarta cenderung meningkat di beberapa sub market. Di sisi lain, kilasan pasar pada greater Jakarta, dominasi serapan lahan di Kawasan Timur pada periode ini didominasi oleh sektor otomotif, data center, tekstil, dan FMCG.



Sementara di Kawasan Barat didominasi oleh serapan sektor kimia, logistik, dan kesehatan. “Penyerapan-penyerapan ini tidak hanya datang dari investor asing, melainkan datang juga dari investor lokal,” imbuhnya.

Syarifah menambahkan, perluasan Koridor Timur sampai Kawasan Subang, saat ini telah menyerap sektor otomotif dan plastik pengemasan. Sementara itu, yang menjadi sorotan saat ini adalah sektor potensial penyerap lahan tertinggi di dominasi oleh sektor otomotif dan data center.