5 Hal Penting Sebelum Sewa Rumah, Simak Baik-baik

JAKARTA - Rumah atau tempat tinggal adalah tujuan utama saat tubuh merasa lelah, tempat ternyaman dan teraman. Maka, mencari tempat tinggal tidak semudah mencari pakaian. Banyak aspek yang perlu diperhatikan sebelum menetapkan tempat tinggal. Akan repot bila rumah yang ditempati tidak membuat Anda merasa kerasan.

Baca Juga: Hasil Riset Inventure: 69,4% Responden Tunda Beli Rumah Saat Pandemi

Sebab, bila tak kerasan di rumah sendiri, maka Anda akan merasa gelisah sepanjang hari. Hingga akhirnya, akan banyak menghabiskan waktu di luar rumah. Maka, sebelum memutuskan membeli atau menyewa rumah , baiknya anda mengetahui hal-hal apa saja yang perlu diperhatikan. Agar anda tidak menyesal dan meminimalisir risiko.

1. Pilih Calon Hunian Lebih dari Satu

Saat memilih calon hunian, sebaiknya anda memiliki list lebih dari satu. Bila rumah yang dipilih tidak sesuai dengan harapan, anda bisa pindah ke pilihan rumah lainnya.

Paling tidak, anda memiliki minimal lima daftar calon rumah. Mencari rumah sewaan atau membeli rumah gampang-gampang susah. Anda bisa mencarinya lewat situs jual beli rumah yang tersebar di internet, di sana terdapat rekomendasi rumah, apartemen dan produk properti lainnya yang bisa anda pilih.

2. Sesuaikan dengan Lokasi dan Budget

Hal kedua yang perlu dipertimbangkan adalah lokasi. Sesuaikan dengan kebutuhan anda, pilih lokasi yang dekat dengan pusat kota, dekat kantor atau keduanya.

Tetapi kedua hal itu ada kendalanya. Biasanya rumah yang dekat dengan kota dibanderol harga yang cukup tinggi. Cari rumah yang tidak dekat dan tidak jauh dari kota maupun kantor dan tentu sesuaikan dengan budget yang ada. Sebab, bila sewa atau beli rumah dengan anggaran yang mepet, anda akan kesulitan bila ada hal-hal yang diperlukan diluar rencana.

3. Cek Rumah Secara Langsung

Bila sudah menetapkan beberapa rumah yang sudah dipilih, sebaiknya cek rumah secara langsung. Ini sangat disarankan, karena jika melihat dari foto atau mengirim perwakilan saja tidak cukup.

Anda bisa melihat dan memeriksa kondisi rumah secara langsung. Jangan lupa cek kondisi atap, listrik, air, pintu, kloset dan lainnya. Apakah hal-hal tersebuut berfungsi dengan baik dan aman. Bila rumah memerlukan perbaikan yang cukup banyak, sebaiknya pindah ke pilihan lain.

4. Cari Tahu Informasi Seputar Daerah Tempat Tinggal

Perhatian pada lingkungan sekitar tempat juga tak kalah penting. Sebab tak hanya hunian saja yang memengaruhi rasa nyaman, tetapi juga lingkungan sekitarnya. Tanyakan pada pemilik rumah atau tokoh seperti RT dan RW seputar kondisi lingkungan, peraturan, biaya listrik air dan keamanan lingkungan. Anda juga disarankan menyimpan kontak telepn pengurus RT dan RW.

5. Baca Kontrak Perjanjian Sewa dengan Teliti

Bagi anda yang hendak menyewa rumah, baca dengan teliti surat kontrak perjanjian sewa. Diskusikan dengan pemilik rumah hal-hal yang membuat anda keberatan dan temukan kesepakatan yang menguntungkan dua belah pihak.

Baca Juga: Masyarakat Susah Beli Rumah, Bos OJK Sebut Masalahnya Bukan Suku Bunga KPR

Jangan sungkan untuk bertanya secara detail. Misal di tengah-tengah sewa anda merasa tidak nyaman dan hendak pindah, apakah uang sisa sewa bisa dikembalikan atau malah hangus, atau bisa dipindahtangankan.

Tanyakan pula apa yang boleh dan tidak boleh Anda lakukan dengan rumah yang anda sewa. Misal melakukan renovasi atau yang lainnya. Jangan lewatkan pasal-pasal yang tertulis di kontrak perjanjian.