Pendapatan Berulang Dorong Kinerja LPKR Positif di Awal 2020

Di sisi lain, sektor properti seperti landed house masih tumbuh positif, terutama untuk rumah pertama. Adapun untuk rumah kedua, yang biasanya untuk investasi, trennya memang masih belum tinggi karena saat ini fokus masyarakat lebih banyak ke produk kesehatan dan kebutuhan pokok, serta menahan diri untuk berinvestasi.

Alhasil, di kuartal dua, kinerja emiten properti tidak akan secemerlang di kuartal pertama. Namun di kuartal ketiga, dinilai ada peluang untuk pulih dari sisi kinerja asalkan pandemi benar-benar bisa ditekan.

Menurut Riska, dalam jangka panjang sektor properti akan tetap positif didorong sejumlah kebijakan. Antara lain didukung suku bunga The Fed yang bertahan di nol persen dan diprediksi akan bertahan hingga akhir 2021, sehingga akan ada peluang investasi asing masuk ke Indonesia untuk mencari return lebih.

Faktor pendukung lain, kebijakan pemerintah yang menurunkan suku bunga, dimana dimaksudkan untuk menaikkan daya beli juga akan mendorong kinerja sektor properti meski dari sisi penyesuaian suku bunga kredit akan memerlukan waktu beberapa bulan.

"Sektor properti dalam jangka panjang akan tetap dicari. Belum lagi, The fed pertahankan suku bunga dan ini indikasi akan sampai 2021, artinya dana dari asing potensi asing masuk ke Indonesia. Suku bunga turun juga, otomatis orang jadi lebih tertarik untuk beli properti," ujar Riska.