BI: Kenaikan Harga Semua Tipe Rumah Melambat

JAKARTA - Hasil survei harga properti residensial Bank Indonesia (BI) mengindikasikan, perlambatan kenaikan harga terjadi pada seluruh tipe rumah kecuali rumah tipe kecil yang mengalami kenaikan harga lebih tinggi dari kuartal sebelumnya.

Sementara secara tahunan (yoy), harga properti residensial juga mengalami kenaikan yang melambat. Di mana tercatat, pertumbuhan harga properti residensial secara tahunan sebesar 6,27% (yoy), sedikit melambat dibanding kenaikan harga pada kuartal IV/2014 (6,29%, yoy).

"Jika dilihat berdasar tipe rumah, kenaikan harga terendah terjadi pada rumah tipe besar, sementara rumah tipe kecil mengalami kenaikan harga paling tinggi," jelas Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI Tirta Segara di Jakarta, Kamis (14/5/2015).

Tirta mengungkapkan, pertumbuhan penjualan properti residensial pada kuartal I/2015 juga melambat. Dia menyebut, perlambatan penjualan terjadi pada semua tipe rumah, terutama rumah tipe menengah.

Lebih lanjut dia mengungkapkan, perlambatan pertumbuhan penjualan properti residensial tercermin dari menurunnya angka pertumbuhan penyaluran kredit perbankan kepada sektor properti.

Pada kuartal I/2015, total KPR tercatat sebesar Rp317,8 triliun atau tumbuh 0,12% (qtq), lebih rendah dibanding 2,56% pertumbuhan di kuartal sebelumnya. Namun, angka itu lebih tinggi dibanding pertumbuhan kredit perbankan (-0,23%, qtq).

Dari total KPR yang dikucurkan oleh bank sejak Januari sampai Maret 2015, sebanyak 1,83% masyarakat berpengaruh rendah (MBR) memanfaatkan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dari pemerintah.

"Pencairan FLPP sampai dengan kuartal I/2015 mencapai Rp0,29 triliun dari target dana penyalurannya untuk tahun 2015 yaitu sebesar Rp5 triliun," tutup dia.