Mau Jual Rumah Cepat dengan Harga Tinggi? Ini Tipsnya
Mau Jual Rumah Cepat dengan Harga Tinggi? Ini Tipsnya
A
A
A
JAKARTA - Menjual rumah dengan cepat bukanlah hal yang mudah. Sebab, tak hanya sekadar laku, tentunya Anda ingin menemukan calon pembeli yang cocok dengan harga yang diharapkan.
Berikut ini beberapa tips dari berbagai sumber yang mungkin bisa Anda coba agar rumah yang Anda jual bisa segera mendapatkan pembeli, dan tentunya dengan harga yang sesuai harapan.
1. Lakukan riset sebelum memilih agen penjual.
Menjual rumah melalui agensi sudah sangat biasa dilakukan saat ini. Wajar saja, sebagai profesional mereka memiliki keahlian dan juga jaringan untuk memasarkan rumah dengan harga yang baik. Untuk itu, pilihlah agen penjualan rumah yang bereputasi baik agar Anda mendapatkan harga sesuai dengan keinginan.
2. Promosikan rumah anda secara online.
Lebih dari 90% pembeli rumah memulai perburuan rumah secara online, dan mereka bahkan tidak akan pernah masuk untuk melihat rumah Anda jika tampilan rumah tidak menarik. Oleh karena itu, Anda perlu memperlihatkan gambaran rumah Anda dengan baik agar calon pembeli tertarik. Pastikan pula foto yang terpajang bagus-bagus dan cukup banyak.
3. Manfaatkan internet dan media sosial
Saat ini, hampir semua orang terhubung dengan internet dan media sosial. Jadi, tak ada salahnya Anda beriklan di berbagai sarana komunikasi. Atau gunakan akun media sosial seperti Facebook dan Youtube. Pasalnya, masyarakat saat ini selalu memegang gadget dalam beraktivitas.
Membuat video tentang rumah Anda yang kemudian diunggah di media sosial akan menguntungkan. Pastikan video tersebut memperlihatkan lingkungan sekitar rumah Anda, terutama tentang fasilitas-fasilitas umum yang letaknya dekat dengan rumah, seperti taman dan tempat rekreasi, rumah makan dan tempat belanja, tempat ibadah, bisa juga sekolah.
4. Manfaatkan tetangga Anda.
Tidak ada salahnya anda mengundang tetangga untuk melihat-lihat rumah yang Anda ingin jual. Siapa tahu ada kerabat atau temannya yang tengah mencari rumah. Rekomendasi dari mereka tentu akan memudahkan Anda mendapatkan calon pembeli yang tepat.
5. Tinggalkan beberapa perabotan yang bagus di rumah.
Meninggalkan beberapa perabotan di rumah Anda akan menjadi nilai tambah jika calon pembeli melihat rumah tersebut. Hal ini juga akan membuat Anda bisa menawarkan harga yang lebih sesuai.
6. Memasang harga yang pas.
Banyak orang memasang harga tinggi saat pertama menjual rumahnya. Harapannya, mereka bisa tawar-menawar dengan patokan harga yang sudah tinggi, sehingga saat "deal" harga tetap bisa di atas rata-rata.
Tapi, cara ini biasanya malah jadi bumerang. Jika harganya terlalu tinggi, orang akan sungkan untuk melihat-lihat rumah Anda. Mereka bisa saja mengira Anda tak benar-benar ingin menjualnya atau susah bernegosiasi.
Jika itu yang terjadi, rumah akan sulit terjual dan akhirnya Anda pun terpaksa menurunkan harganya. Bahkan, jika rumah sudah terlalu lama tak laku, tak jarang penjual terpaksa harus menurunkan harga sampai lebih rendah dari harga standar.
Berikut ini beberapa tips dari berbagai sumber yang mungkin bisa Anda coba agar rumah yang Anda jual bisa segera mendapatkan pembeli, dan tentunya dengan harga yang sesuai harapan.
1. Lakukan riset sebelum memilih agen penjual.
Menjual rumah melalui agensi sudah sangat biasa dilakukan saat ini. Wajar saja, sebagai profesional mereka memiliki keahlian dan juga jaringan untuk memasarkan rumah dengan harga yang baik. Untuk itu, pilihlah agen penjualan rumah yang bereputasi baik agar Anda mendapatkan harga sesuai dengan keinginan.
2. Promosikan rumah anda secara online.
Lebih dari 90% pembeli rumah memulai perburuan rumah secara online, dan mereka bahkan tidak akan pernah masuk untuk melihat rumah Anda jika tampilan rumah tidak menarik. Oleh karena itu, Anda perlu memperlihatkan gambaran rumah Anda dengan baik agar calon pembeli tertarik. Pastikan pula foto yang terpajang bagus-bagus dan cukup banyak.
3. Manfaatkan internet dan media sosial
Saat ini, hampir semua orang terhubung dengan internet dan media sosial. Jadi, tak ada salahnya Anda beriklan di berbagai sarana komunikasi. Atau gunakan akun media sosial seperti Facebook dan Youtube. Pasalnya, masyarakat saat ini selalu memegang gadget dalam beraktivitas.
Membuat video tentang rumah Anda yang kemudian diunggah di media sosial akan menguntungkan. Pastikan video tersebut memperlihatkan lingkungan sekitar rumah Anda, terutama tentang fasilitas-fasilitas umum yang letaknya dekat dengan rumah, seperti taman dan tempat rekreasi, rumah makan dan tempat belanja, tempat ibadah, bisa juga sekolah.
4. Manfaatkan tetangga Anda.
Tidak ada salahnya anda mengundang tetangga untuk melihat-lihat rumah yang Anda ingin jual. Siapa tahu ada kerabat atau temannya yang tengah mencari rumah. Rekomendasi dari mereka tentu akan memudahkan Anda mendapatkan calon pembeli yang tepat.
5. Tinggalkan beberapa perabotan yang bagus di rumah.
Meninggalkan beberapa perabotan di rumah Anda akan menjadi nilai tambah jika calon pembeli melihat rumah tersebut. Hal ini juga akan membuat Anda bisa menawarkan harga yang lebih sesuai.
6. Memasang harga yang pas.
Banyak orang memasang harga tinggi saat pertama menjual rumahnya. Harapannya, mereka bisa tawar-menawar dengan patokan harga yang sudah tinggi, sehingga saat "deal" harga tetap bisa di atas rata-rata.
Tapi, cara ini biasanya malah jadi bumerang. Jika harganya terlalu tinggi, orang akan sungkan untuk melihat-lihat rumah Anda. Mereka bisa saja mengira Anda tak benar-benar ingin menjualnya atau susah bernegosiasi.
Jika itu yang terjadi, rumah akan sulit terjual dan akhirnya Anda pun terpaksa menurunkan harganya. Bahkan, jika rumah sudah terlalu lama tak laku, tak jarang penjual terpaksa harus menurunkan harga sampai lebih rendah dari harga standar.
(fjo)
Explore More