Harga rumah di Jerman 2013 naik

Sindonews.com - Harga rumah di Jerman pada 2013 naik tertinggi dalam 10 tahun terakhir. Hal ini dikarenakan suku bunga rendah yang membuatnya lebih murah untuk membiayai pembelian dan mendorong investor untuk beralih dari pasar obligasi ke real estate.

Seperti dikutip dari Bloomberg, Senin (17/2/2014), indeks yang diterbitkan hari ini oleh VDP Association of German Pfandbrief Banks, harga untuk rumah, apartemen dan bangunan tempat tinggal naik 4 persen dari tahun sebelumnya.

Itu kenaikan terbesar setidaknya sejak 2003, ketika VDP mulai mengumpulkan data, dan mengalahkan keuntungan 3,9 persen pada 2012. Sementaram indeks harga kantor naik 5,9 persen, kurang dari kenaikan 6,1 persen dari tahun sebelumnya.

Kenaikan perumahan Jerman sedang didorong oleh biaya pinjaman yang rendah dan kekurangan di kota-kota besar seperti Berlin dan Frankfurt. Di mana, permintaan konstruksi tertinggal. Harga kantor sedang didorong lebih tinggi oleh lembaga untuk mencari investasi yang menguntungkan di tengah hasil yang rendah di pasar pendapatan tetap.

"Permintaan untuk properti hunian tetap tinggi. Kota-kota besar dan kota-kota universitas terus menjadi pusat perhatian," kata General Manager VDP, Jens Tolckmitt.

Kondominium naik 4,9 persen dan bangunan apartemen naik 4,7 pada 2013, didorong oleh kenaikan 4,2 persen sewa baru. VDP mengumpulkan data harga dari kontrak hipotek yang ditandatangani di Jerman oleh 38 anggota bank, termasuk Deutsche Bank AG, Commerzbank AG, Banco Santander SA (SAN) dan ING Groep NV.