Tertarik Beli Apartemen, Hitung Dulu Cicilan KPA Idealnya
Rabu, 06 Januari 2021 - 17:07 WIB
loading...
Apartemen ukuran studio banyak diburu konsumen karena fasilitas dan harganya yang terjangkjau. (Foto: Dok/Pinterest)
A
A
A
TIDAK sedikit orang memaksakan diri membeli apartemen di luar batas kemampuan keuangan.Akibatnya, dia kesulitan membayar cicilan per bulan melalui kredit pemilikan apartemen (KPA).
Lalu, bagaimana memastikan KPA yang diambil tidak akan membahayakan kondisi keuangan? Berapa sebenarnya cicilan ideal KPA? Perencana keuangan dari MRE Financial & Business Adviory Rini Sutikno menyarankan tiga langkah dasar yang bisa dilakukan agar terhindar dari masalah kesulitan membayar cicilan KPA.
Supaya tidak hanya untuk menutup cicilan apartemen, sebaiknya hitung dengan seksama penghasilan bulanan. Bila sudah berkeluarga dan keduanya bekerja, maka jumlahkan penghasilan antara suami dan istri.
"Misalnya pendapatan suami sekitar Rp6 juta per bulan dan istri Rp4 juta per bulan, maka total pendapatan (kotor) per bulan menjadi Rp10 juta. Untuk yang berwirausaha, pendapatan per bulan bisa dihitung dari pendapatan rata-rata dalam 1 tahun terakhir," jelas Rini.
Selain itu, harus diingat pula bahwa jenis penghasilan yang dipertimbangkan oleh bank sangat bervariasi. Tetapi, secara umum penghasilan rutin dan terjamin atau sudah pernah diterima secara rutin di masa lalulah yang diperhitungkan. Sebaiknya, penghasilan yang tidak rutin atau sesekali saja seperti uang lembur, kemungkinan besar akan diabaikan.
Lalu, bagaimana memastikan KPA yang diambil tidak akan membahayakan kondisi keuangan? Berapa sebenarnya cicilan ideal KPA? Perencana keuangan dari MRE Financial & Business Adviory Rini Sutikno menyarankan tiga langkah dasar yang bisa dilakukan agar terhindar dari masalah kesulitan membayar cicilan KPA.
Supaya tidak hanya untuk menutup cicilan apartemen, sebaiknya hitung dengan seksama penghasilan bulanan. Bila sudah berkeluarga dan keduanya bekerja, maka jumlahkan penghasilan antara suami dan istri.
"Misalnya pendapatan suami sekitar Rp6 juta per bulan dan istri Rp4 juta per bulan, maka total pendapatan (kotor) per bulan menjadi Rp10 juta. Untuk yang berwirausaha, pendapatan per bulan bisa dihitung dari pendapatan rata-rata dalam 1 tahun terakhir," jelas Rini.
Selain itu, harus diingat pula bahwa jenis penghasilan yang dipertimbangkan oleh bank sangat bervariasi. Tetapi, secara umum penghasilan rutin dan terjamin atau sudah pernah diterima secara rutin di masa lalulah yang diperhitungkan. Sebaiknya, penghasilan yang tidak rutin atau sesekali saja seperti uang lembur, kemungkinan besar akan diabaikan.
Lihat Juga :
