Waduh! Inflasi Bikin Biaya KPR di Amerika Menjulang, Bubble Properti Terulang?

The Fed memangkas suku bunga lagi ketika pandemi melanda pada tahun 2020, membantu mengantarkan periode pembelian rumah yang hiruk pikuk dengan rekor kenaikan harga. Era itu berakhir pada bulan Maret, ketika bank mulai menaikkan suku bunga dengan cepat, merespons tanda-tanda bahwa kenaikan harga yang cepat telah mengakar di seluruh perekonomian.

Banyak broker hipotek dan agen penjual telah mengumumkan pemutusan hubungan kerja sebagai tanggapan atas perlambatan tersebut.

Apakah gelembung perumahan akan meletus? Freddie Mac mengatakan memang tarif yang tinggi akan terus menekan permintaan di seluruh AS, namun persediaan rumah untuk dijual meningkat, itu masih tetap pada tingkat "tidak memadai", yang berarti penurunan harga rumah kemungkinan akan terus berlanjut tetapi tidak akan terlalu jatuh.



“Meskipun kenaikan tarif akan terus mengurangi permintaan dan menekan harga rumah, persediaan tetap tidak memadai. Ini menunjukkan bahwa meskipun penurunan harga rumah kemungkinan akan terus berlanjut, seharusnya tidak terlalu besar,” kata Khater.